Ter Apelkanaal Oost 80

Ter Apelkanaal is een dorp gelegen aan het gelijknamige kanaal tussen de dorpen Ter Apel en Musselkanaal alwaar u een breed scala aan voorzieningen vindt. Het heeft ca. 1.100 inwoners en in het dorp bevindt zich een openbare basisschool. Grotere plaatsen als Emmen en Groningen zijn prima bereikbaar vanwege de aansluiting op de provinciale weg N366.
Gelegen aan vaar- en viswater staat deze aan de achterzijde royaal uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage en aangebouwde werkplaats. Het woonhuis staat op een perceel van 950 m² eigen grond. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De ruime garage met aangrenzende werkplaats geeft veel mogelijkheden voor klussers of bedrijf aan huis. De zolder boven de werkplaats als opslag is een mooie aanvulling. Vanuit het prieeltje kijk je over de royale moestuin vol met biologische groente. De 3 slaapkamers, de ruime woonkamer, de keuken met eetkamer en de ruime bijkeuken maakt deze woning tot een ideale gezinswoning.


Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet, werkkamer, toegang tot de woonkamer (ca. 24m²) , keuken voorzien van moderne keukenopstelling (2014) voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime kelder voor koele opslag, eetkamer, bijkeuken, ruime werkplaats en ruime garage
1e Verdieping: overloop met vaste kast et cv-ketel, 3 slaapkamers (resp. ca. 14m², 9.7m² en 5.5m²), badkamer.
2e Verdieping: niet bevloerde vliering.

Overige informatie:
- Bouwjaar: 1952; woonoppervlakte 115 m², perceel 950 m²
- vanuit de woonkamer is er een schuifpui naar het terras;
- de keuken voorzien van inbouwapparatuur met aansluitend de ruime eetkamer
- 75% van de woning is voorzien van kunststof (aanbouw, oorspronkelijke woning, windveren en boeien);
- badkamer met douche, wastafel en toilet
- Verwarmd middels CV (Intergas HRE, bouwjaar 2017, eigendom);
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Aanvaarding: in overleg