Schoolstraat 25

De Schoolstraat in Winsum is een van die gezellige en karakteristieke straatjes die het oude centrum van Winsum een geweldig sfeervolle karakter geven. De omgeving is dan ook niet voor niets opgenomen in het beschermde dorpsgezicht van Winsum. De woning die we aanbieden is een woning welke in 1930 werd gebouwd als dubbel woonhuis met het karakteristieke uiterlijk van de woningen uit die tijd met leuke details.
In het recente verleden is deze woning geheel op de schop geweest en zijn de twee woningen samengevoegd tot een fijn woonhuis welke met zorg en liefde door de huidige eigenaar onderhouden. Deze woning heeft een doelmatige indeling en door de vele raampartijen een zeer licht karakter. De inrichting is neutraal en netjes.

De woning is voorzien van een gezellige besloten tuin op het westen, voorzien van een fraaie overkapping waar je 's avonds nog mooi de zon kunt pakken. Deze tuin is via een eigen achterom bereikbaar.
In de tuin is de garage voor het stallen van de auto, maar ook een schuur met handige werkbank.

Zeer centraal gelegen, op loopafstand van alle winkel- en horecavoorzieningen die het centrum van Winsum rijk is en op fietsafstand gelegen van openbaar vervoer, sportgelegenheden en gezondheidscentrum.

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, meterkast, ruime woonkamer met gezellige schouw voor een houtkachel, slaapkamer, keuken met eenvoudig keukenblok, natte cel met douche en toilet, bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en losse trap naar de berging, stookruimte voorzien van HR-combiketel (2016)

Eerste verdieping;
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel.

Info:
Bouwjaar 1930
woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
de keuken heeft een eenvoudig keukenblok v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven.
de woonkamer heeft een gezellige houtkachel.
de woning wordt verwarmd middels en een cv-ketel uit 2016.
de woning heeft aan voorzijde muurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing
de woning heeft 2 slaapkamers op de verdieping en een slaapkamer op de begane grond
de royale besloten tuin is gericht op het westen.
voor deze transactie geldt een aangewezen notaris
verkoopvoorwaarden van toepassing

Aanvaarding: kan snel