Hypotheekadvies Eelde-Paterswolde e.o.

Zeker weten waar je aan toe bent

Een huis kopen doe je niet elke dag. Misschien heb je je droomwoning al op het oog. Of wil je eerst weten wat je kunt lenen, zodat je gericht kunt zoeken. Wat jouw situatie ook is: je verdient een hypotheek die bij je past.

Persoonlijk advies, afgestemd op jouw leven
✅ Advies van mensen die de regio door en door kennen
✅ Altijd een helder overzicht van je mogelijkheden
✅ Alles onder één dak: van eerste vraag tot laatste handtekening

Bij Huizing Totaal Advies krijg je advies dat past bij jouw wensen, je toekomst en je leven nu. We nemen de tijd voor je, leggen alles rustig uit en denken actief met je mee. Omdat het om grote keuzes gaat.

Stel je vraag aan onze hypotheekadviseur
Neem contact op via onderstaand contactformulier. Of bekijk hieronder alvast welke situatie bij jou past. Zo kunnen we je nóg gerichter helpen.

Naar contactformulier
Stel je vraag. Je hoort binnen 2 werkdagen van ons.

Hypotheekadvies Huizing Totaal Advies

Vraag vrijblijvend hypotheekadvies aan

Met aandacht én verstand van hypotheken

Krijg persoonlijk advies van mensen die de regio kennen, jouw situatie begrijpen en de tijd voor je nemen. Alles onder één dak: makelaardij, hypotheken en verzekeringen. Dat werkt snel én vertrouwd.

  • Deskundig advies dat echt bij je past
  • Nuchter en helder, zonder poespas
  • Alles geregeld op één plek, dichtbij

Vul het formulier in voor een vrijblijvend gesprek. Je bent van harte welkom in Eelde-Paterswolde.

Waarvoor heb jij een hypotheek nodig?

Volgende huis kopen

Beschik je al over een mooi koophuis, maar ben je nu in een fase aangekomen waarbij je een volgende woning wilt gaan kopen? Een nieuwe start roept financiële vragen op. Of je nu groter of kleiner gaat wonen, wij helpen je graag op weg met onafhankelijk advies.

Verbouwen

Woon je al op je droomplek? Wat fijn! Droom je ervan om de ruimte uit te breiden, denk je na over een aanbouw of verbouwing? Dan kun je daar je hypotheek voor gaan verhogen. Wij leggen je graag uit hoe dit werkt.

Ons hypotheekadvies

Bij Huizing Totaal Advies draait het om duidelijkheid, rust en goed advies. Je weet precies wat je kunt lenen én wat je maandelijks wilt en kunt betalen. Geen ingewikkelde taal, maar heldere uitleg over wat voor jou werkt. Dit kun je van ons verwachten:

  • Inzicht in je maximale hypotheek én je maandlasten
  • Uitleg over hypotheekvormen die passen bij jouw situatie
  • Berekening van je hypotheekrenteaftrek
  • Bepaling van jouw persoonlijke risicoprofiel
  • Vergelijking van hypotheken die écht bij je passen
  • Selectie van aanbieders met een gunstige rente
  • Check of je in aanmerking komt voor NHG of een starterslening
  • Advies over het afdekken van risico’s zoals arbeidsongeschiktheid of overlijden
  • Begeleiding van A tot Z, van offerte tot aanvraag
  • Doorlopend financieel inzicht met het Hypotheek Service Abonnement

    Check de actuele rente

    Hypotheekadviseur Huizing Totaal Advies

    Hypotheek voor jou

    Het oversluiten van je hypotheek betekent dat je jouw huidige hypotheek aflost en een nieuwe hypotheek afsluit. Ontdek samen met onze adviseurs of het voor jou interessant is om je hypotheek over te sluiten, bijvoorbeeld vanwege een lagere hypotheekrente of andere voorwaarden.

    Meer lezen

    Met het afsluiten van ons hypotheek service abonnement ben je verzekerd van financiële rust. Benieuwd naar ons abonnement? We vertellen je er graag meer over.

    Meer lezen

    Een volledig hypotheekadvies en de bemiddeling van de hypotheek voor de aankoop van een woning, is doorgaans zo'n twintig tot dertig uur werk. Onze adviseurs rekenen een vast bedrag per situatie. Zo weet jij meteen waar je aan toe bent.

    Meer lezen

    Hypotheekvormen

    Bij deze hypotheekvorm los je iedere maand een deel van de lening af. Dit is echter geen vast bedrag. Aan het begin van de looptijd los je weinig af en betaal je veel rente; aan het eind van de looptijd los je meer af en betaal je minder rente. Gedurende de looptijd van de lening wordt jaarlijks hetzelfde bedrag betaald voor rente en aflossing samen. Zeker de eerste tien jaar is dat minder dan bij de lineaire hypotheek. Jonge starters op de woningmarkt hebben veel voordeel bij deze hypotheekvorm, omdat bij aanvang de netto-maandlasten relatief laag zijn. De netto-lasten worden in de loop van de tijd hoger.

    Bij de lineaire hypotheek los je iedere maand een vast deel van de lening af. De rente wordt steeds berekend over het nog niet afgeloste deel van de hypotheek en daalt dus. In de beginperiode zijn de hypotheeklasten het hoogst, jaarlijks worden de lasten lager. Over de gehele looptijd bezien, is deze hypotheekvorm de voordeligste. Je kunt voor deze hypotheekvorm kiezen wanneer je in korte tijd vermogen wilt opbouwen of een inkomensdaling verwacht.

    Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je maandelijks alleen rente over de hypotheeklening. Je bouwt met de hypotheek geen vermogen op waarmee je de hypotheekschuld kunt aflossen. Los je tussentijds niet uit eigen initiatief af, dan blijft de schuld tijdens de looptijd hetzelfde. Bij verkoop van het huis, of uiterlijk aan het einde van de looptijd, moet je in principe de hele lening terugbetalen. Een aflossingsvrije hypotheek loopt meestal 30 jaar, net als veel andere hypotheken.

    Deze hypotheek bestaat uit twee onderdelen; een losse levensverzekering en een aflossingsvrije lening. Er wordt een levensverzekering afgesloten die dekking geeft voor het risico van overlijden en een kapitaal uitkeert bij in leven zijn op een vooraf bepaalde einddatum. Op de einddatum kan met de kapitaaluitkering (plus de extra winstuitkering) de lening in een keer afgelost worden. Omdat er gedurende de gehele looptijd niet wordt afgelost, is het rentebestanddeel van deze hypotheek constant.
    Aangezien renten op schulden aftrekbaar zijn voor de inkomstenbelasting kan deze vorm van lenen de voorkeur hebben vanwege de maximale renteaftrek.

    Een bankspaarhypotheek is een combinatie van een lening en een geblokkeerde spaarrekening (de Spaarrekening Eigen Woning) of beleggingsrekening (Beleggingsrecht Eigen Woning). Op deze geblokkeerde rekening bouw je vermogen op door periodiek geld te storten. Het rendement op het spaargeld of de beleggingen wordt - onder voorwaarden - gunstig behandeld. Gedurende de looptijd wordt de lening niet afgelost, waardoor je optimaal gebruik maakt van de fiscale mogelijkheden. Aan het einde van de looptijd los je in een keer je bankspaarhypotheek af met het op de spaar- of beleggingsrekening opgebouwde vermogen.

    Bij de beleggingshypotheek is het belastingvoordeel maximaal. De beleggingshypotheek is een combinatie van een aflossingsvrije lening en beleggen. Door middel van een maandelijkse inleg op een beleggingsrekening groeit jouw vermogen naar het uiteindelijke hypotheekbedrag, waarbij de einduitkering niet gegarandeerd is. Dit bedrag wordt gebruikt om op de einddatum de hypotheek af te lossen. De rente voor het deel van de lening dat gebruikt wordt voor de aankoop van de effecten (de inleg op de beleggingsrekening) kan niet worden aangemerkt als aftrekbare kosten. Deze vorm kenmerkt zich door grote vrijheid. De waarde van aandelen kan fluctueren, waardoor er géén garantie gegeven kan worden dat de beleggingsrekening op de einddatum daadwerkelijk het benodigde bedrag zal opbrengen. Anderzijds bestaat de kans dat de uiteindelijke uitkering hoger is dan het hypotheekbedrag.

    Op de lening wordt gedurende de looptijd niets afgelost. Met de opbrengst van de spaarverzekering wordt de lening afgelost bij in leven zijn op de einddatum of bij eerder overlijden. Het bijzondere van de spaarhypotheek is, dat over de betaalde spaarpremies (de aflossing) een rente vergoed wordt die gelijk is aan de berekende hypotheekrente. Telkens als de hypotheekrente wordt aangepast zal de te betalen spaarpremie zodanig worden herzien dat de lening op de einddatum precies is afgelost. Door koppeling van de hypotheekrente aan de spaarpremie zal de premie bij een hoge rentestand dalen en bij een lage rente stijgen. Deze hypotheekvorm geeft, naast de maximale renteaftrek voor de inkomstenbelasting, zekerheid over de einduitkering. Bijkomend voordeel is, dat de maandlasten minder afhankelijk zijn van renteschommelingen.

    Hypotheekadvies nodgi?

    Neem contact op met Andy

    Hypotheekadviseur van Huizing Totaal Advies

    Makelaardij
    Jan Pelleboerplein 17
    9765 BR Eelde-Paterswolde

    Hypotheken & Verzekeringen
    Jan Pelleboerplein 17
    9765 BR Eelde-Paterswolde

    Back to top