Je eerste huis kopen, spannend! Wij begrijpen als geen ander dat je er heel veel zin in hebt, maar er op sommige momenten ook erg tegen op kunt kijken. Er komt veel informatie op je af en het is zeker geen kleine uitgave. Om jou met een gerust gevoel het koopproces in te laten gaan, bieden we jou alle informatie en hulp die je nodig hebt. Hulp en onafhankelijk advies is prettig. Wij zorgen ervoor dat je goed geïnformeerd bent, zodat je een hypotheek kunt afsluiten die past bij jouw wensen en voorwaarden.
Wij ondersteunen je volledig bij deze grote aankoop. Dat begint bij vragen als:
Wij vertellen je graag meer over deze belangrijke stappen en staan klaar om al je vragen hierover te beantwoorden.
Waarschijnlijk heb je er al lang over nagedacht. Het kopen van jouw eerste woning, voor veel mensen is het een grote en belangrijke stap. Wij willen dan ook dat jij later met een glimlach terug kan denken aan deze gebeurtenis.
Ben je niet helemaal zeker van alle zaken die komen kijken bij het kopen van jouw eerste huis? Geen probleem! Wij zijn graag onderdeel van het proces naar jouw eerste huis. Wij helpen jou met het kiezen van de juiste hypotheek, en alle aspecten die hier mee te maken hebben. Weet jij tot nu toe nog vrij weinig over hypotheken? Dat is heel logisch. Wij werken dagelijks met hypotheken, waardoor wij jou hier optimaal in kunnen ondersteunen.
Een hypotheek die bij jou past, daar kun je op vertrouwen met hypotheekadvies van Huizing Totaal Advies. Met het advies van onze adviseurs weet je zeker dat je maandelijks niet te veel betaalt, maar dat je hypotheek wel voldoet aan al je wensen en voorwaarden. Bovendien weet je precies wat je kunt lenen. Uiteindelijk bespaar je met ons advies maandelijks geld omdat je erop kunt vertrouwen dat de hypotheek past bij jouw situatie. We vertellen je graag meer over onze vaste tarieven.
De starterslening is een lening die je een nét wat hoger budget geeft om een eerste woning aan te kopen. De starterslening wordt naast de hypotheek afgesloten. De lening overbrugt het verschil tussen de aankoopprijs van de woning en de maximale hypotheek. Voor het afsluiten van de starterslening betaal je eenmalig €750.
Overdrachtsbelasting betaal je wanneer je een pand of een stuk grond koopt. Ook wanneer je rechten van een pand of een stuk grond koopt, betaal je overdrachtsbelasting. Om starters aan een woning te helpen, hoeven huizenkopers tussen de 18 en 34 jaar deze belasting niet te betalen. Dit geldt echter alleen wanneer je een huis koopt van maximaal €510.000.
Wanneer je een huis koopt, sluit je een hypotheek af. Als je een hypotheek afsluit met Nationale Hypotheek Garantie ben je zeker van een verantwoorde lening. Dit betekent dat als jij door omstandigheden jouw hypotheek niet meer kan betalen, de Nationale Hypotheek Garantie jou een vangnet kan bieden. Denk hierbij aan omstandigheden als werkloosheid, scheidingen, of het verlies van je partner.
Wil jij in aanmerking komen voor een Nationale Hypotheek Garantie? Dan mag de koopsom of marktwaarde van de woning niet meer zijn dan €435.000. Als je energiebesparende voorzieningen neemt dan wordt dit bedrag €461.100. Je inkomen bepaalt wat je maximaal kan lenen.
Je kan een huis kopen wanneer je een studieschuld hebt. Echter heeft dit wel wat gevolgen voor de maximale hypotheek. Welke gevolgen dit heeft hangt af van het stelsel waaronder je hebt gestudeerd. Heb je een studieschuld van voor 2015 (je maakte gebruik van de basisbeurs) dan moet je je studieschuld binnen 15 jaar terugbetalen. Hypotheekverstrekkers gaan ervan uit dat je per maand 0,65% van de studieschuld afbetaald. Dit kan dus niet uitgegeven worden aan woonlasten.
Heb je een studieschuld van na 2015 (leenstelsel) dan mag je 35 jaar doen over de terugbetaling. De hypotheekverstrekker gaat er dan vanuit dat je 0,35% per maand terugbetaald. Reken dan dus uit wat 0,35% van je studieschuld is. Dit bedrag kan je niet meer aan woonlasten besteden.
De eerste bezichtiging is geweest, dit is echt jouw droomhuis! Vol goede moed ga je naar de tweede bezichtiging. Dan zie je ineens een vochtplek op de muur zitten en die schimmel op het kozijn zat er de eerste keer ook nog niet, toch? Tijdens de bezichtigingen kan het zijn dat je door een roze bril kijkt en hierdoor niet alle gebreken ziet. Hier kan een bouwkundige keuring je voor behoeden.
Je hebt jouw droomwoning gevonden, gefeliciteerd! Nu is misschien wel het spannendste moment van het hele koopproces aangebroken, namelijk het bieden op de woning. Je wilt niet te laag bieden, maar ook zeker niet te hoog. Hoe zorg je ervoor dat jij het beste bod uitbrengt?
De meeste fietsen die tegenwoordig worden gekocht zijn elektrisch. Het is belangrijk dat je zorgvuldig met de accu’s van deze fietsen omgaat.
Rondom het geven van een schenking of juist het ontvangen van een schenking gelden fiscale regels. Deze regels zijn best ingewikkeld.
Sinds 2001 mag de rente op een hypotheek die voor de eigen woning is aangegaan, maximaal 30 jaar lang in mindering worden gebracht op de inkomstenbelasting. In de komende jaren krijgen steeds meer mensen ermee te maken dat de door hen betaalde hypotheekrente niet langer “aftrekbaar” is.
Veel banken hebben in het verleden in hun hypotheekvoorwaarden een “meeneemregeling” opgenomen. Dit recht kan voor jou vele jarenlang een belangrijk financieel voordeel opleveren. In de praktijk leidt deze regeling echter tot tal van misverstanden.
Dan is het eindelijk zo ver, je hebt een huis op het oog en kunt morgen dan eindelijk de woning goed bekijken en beoordelen. Maar hoe doe je dit? Waar moet je op letten om een goed beeld te krijgen van de staat van de woning en misschien wel het allerbelangrijkste, hoe is de locatie? Daarom hier een paar handige tips en checklists om te bezichtigen als een volwaardig huizenjager.
De geur van gebakken appeltaart die nét uit de oven komt, de verse bloemen bij de entree.. Wie kent ze niet? De welbekende trucs om de koper meteen een gevoel van thuiskomen te geven. Door gebruik te maken van dit soort trucs maakt de potentiële koper zich een voorstelling hoe het zou zijn om daadwerkelijk in het huis te wonen. Ben jij op zoek naar wat betere verkooptrucs? We vertellen je graag meer over het verkoopklaar maken van je woning.
Een bedrag in depot bij de notaris is een bedrag dat gestort wordt op de kwaliteitsrekening van de notaris. Een kwaliteitsrekening is een aparte rekening van een notaris waar geld van cliënten op staat. Maar hoe werkt zo’n bedrag in depot houden bij de notaris? En wanneer kan je hiervoor kiezen? Het wordt in deze blog allemaal uitgelegd.
Uit onderzoek van de SNS Bank is gebleken dat ruim twee derde van de huurders en huiseigenaren een koopcontract tekent zonder precies te begrijpen wat erin staat. Onder de huiseigenaren tot 30 jaar ligt dit percentage zelfs op 88%. Hoog tijd om hier iets aan te doen! Daarom leggen wij in deze blog een aantal clausules uit die je tegen kan komen in een koopcontract.
Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde
Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde
