Haspelakkers 2

Wat een prachtige plek om te wonen! Stel je voor: een heerlijk vrijstaand huis in het fijne dorp Gieten. Je eigen comfortabele paleis omgeven door een tuin waar je volop de seizoenen beleeft en geniet van het ultieme buitenleven. Je kunt zelfs je eigen moestuin aanleggen.
Overal is licht en ruimte. Vanuit de keuken zie de vogels en eekhoorntjes. Na een tocht door de bossen berg je de fietsen veilig weg in de handige bijkeuken en je auto past met gemak in de ruime garage.

Als je na een dag werken thuiskomt loop je de lichte woonkamer in waar grote ramen je elke dag begroeten met zonnestralen en uitzicht op de natuur. Op warme dagen gaan de terrasdeuren open en leef je zowel in de tuin als in het huis. In de winter is het een heerlijke plek voor gezellige momenten met vrienden en familie.

De locatie is uniek. Een veilige, kindvriendelijke en rustige buurt. De P+R ligt op loopafstand en Groningen is slechts 20 autominuten verderop. De boodschappen doe je in het levendige dorpscentrum met weekmarkt, bakker, slager, drogist, supermarkten, restaurants, Hema, Action, etc.
Op minder dan vijf minuten fietsen ligt, verscholen in de Drentse bossen, een prachtig openluchtzwembad. Het beroemde recreatiemeer Nije Hemelriek is een heerlijke bestemming voor een fietsuitje.

Voor gezinnen is deze buurt een ware droom. Hier spelen de kinderen nog volop buiten en hun ouders hebben keuze uit een scala aan kinderopvangmogelijkheden, basisscholen en een veelgeprezen middelbare school.

Laat dit huis je hart veroveren. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een fijn huis waar iedere dag voelt als vakantie.

Begane grond:
Stap binnen in dit prachtige huis via een hoge royale hal, die dankzij een groot raam op de eerste verdieping baadt in het licht. Vanuit de hal bereik je de eerste kamer, momenteel een atelier, maar ook perfect geschikt als slaapkamer.

Loop rechtdoor de lichte woonkamer in met ruime raampartijen en openslaande deuren. Vervolgens stap je de keuken in die uitkijkt op de tuin. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en heeft een ruime, diepe kast voor opslag, een extra vriezer en etenswaren.

De praktische bijkeuken biedt veel bergruimte en is zo ingedeeld dat alles een eigen plek heeft. De aansluitingen voor zowel wasmachine als droger vind je in het eerste deel. Het tweede deel van de bijkeuken is ook bereikbaar vanuit de tuin. Er is ruimte voor fietsen, steps, skateboards, laarzen, wandelschoenen en de BBQ. Zo blijft de rest van het huis altijd schoon.

Vanuit hier is er toegang tot een kelder, een ideale plek voor extra opslag van etenswaren, of misschien wel je eigen wijnkelder. Ook kun je rechtstreeks vanuit de bijkeuken naar de ruime garage lopen.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar de vide en het zijraam een aangenaam lichte entree creëren. De ruime overloop leidt naar vier slaapkamers, allemaal met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De grootste slaapkamer heeft zelfs een eigen balkon met uitzicht op de achtertuin. Drie slaapkamers hebben een eigen wastafel. De badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Met een vlizotrap bereik je de royale zolder van circa 27 m², perfect als hobbyruimte, studeerruimte, extra opslag of het creëren van een extra (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
* Gebouwd in 1973, met een woonoppervlakte van 147 m², een inhoud van 730 m³, en gelegen op een perceel van 887 m².
* De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de gezelligheid van een open haard.
* De woonkeuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koelkast.
* Ruime bijkeuken met toegang tot zowel de kelder als de garage.
* De garage biedt plek aan een auto, heeft voldoende ruimte voor klusactiviteiten, en is uitgerust met een elektrisch bedienbare segmentdeur.
* De zuidzijde van de woning is voorzien van rolluiken.
* Verwarming door nieuwe en moderne cv-ketel uit 2023.
* Airconditioning in de woonkamer.
* Badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
* De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, met dak- en muurisolatie.
* Er zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd als onderdeel van de verduurzaming.
* Energielabel C.
* Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing (zie brochure).
Aanvaarding: kan snel