Westerstukken 23

Instapklare tussenwoning met sfeervolle tuin en overkapping in geliefde woonwijk "Spierveen" (Eelde)
Aan de westzijde van Eelde, in de groene en kindvriendelijke wijk Spierveen, ligt deze verrassend ruime middenwoning met vrijstaande berging. Een charmante jaren ’80 woning die door de jaren heen is gemoderniseerd en direct te betrekken is. Ideaal voor starters of jonge gezinnen!
De woning biedt een lichte en tuingerichte woonkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur én een fraai aangelegde achtertuin (2023) met royale overkapping voorzien van glazen schuifdeuren – perfect voor lange avonden buiten, ongeacht het weer. Achterin de tuin vind je een knus terras met hoekbank; een heerlijke plek om te ontspannen.

Indeling
Begane grond
• Entree/hal
• Praktische berging met opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel (2021)
• Vernieuwd toilet (2016)
• Meterkast
• Lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 35 m²) met open keuken

Eerste verdieping
• Overloop
• Drie slaapkamers van ca. 12,5 m², 9 m² en 7 m²
• Moderne badkamer (2016, ca. 5 m²) met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel

Tweede verdieping
• Vaste trap naar ruime zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of werkruimte

Pluspunten van deze woning
- Goed onderhouden en instapklaar
- Fraaie laminaatvloeren op de begane grond
- Moderne keuken met o.a. gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser
- Luxe sanitair (toilet en badkamer vernieuwd in 2016)
- Achtertuin op het oosten (ca. 12 x 6 m) met overkapping, terras en stenen berging
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming en warm water via CV-combiketel (2021)
- Op loopafstand van scholen, winkels en andere voorzieningen

Algemeen
• Bouwjaar: 1986
• Inhoud: ca. 200 m³
• Woonoppervlak: ca. 82 m²
• Perceel: ca. 148 m²
• Oplevering in overleg
• Verkoopvoorwaarden van toepassing

Een ideale woning voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een fijne tuin – zonder te hoeven klussen. Kom snel kijken en laat je verrassen!