Plattegronden Plattegronden (4)

Noorderstraat 2

9886 PC Saaksum
€ 324.500 k.k.
140m² 140 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
496m² 496 m²

Omschrijving

Ten noordwesten van de stad Groningen in het cultuurlandschap “Middag Humsterland” ligt het mooie dorp Saaksum. Het gehele dorp is aangemerkt als beschermd dorpsgezicht. Wij bieden hier een leuke vrijstaande woning aan met een ruime garage welke goed te gebruiken is voor stalling van meerdere auto’s, als hobbyruimte of als atelier. De noordwest gerichte tuin geeft door de verhoogde ligging veel privacy. Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is 1713, er is echter zo gemodern...

Ten noordwesten van de stad Groningen in het cultuurlandschap “Middag Humsterland” ligt het mooie dorp Saaksum. Het gehele dorp is aangemerkt als beschermd dorpsgezicht. Wij bieden hier een leuke vrijstaande woning aan met een ruime garage welke goed te gebruiken is voor stalling van meerdere auto’s, als hobbyruimte of als atelier. De noordwest gerichte tuin geeft door de verhoogde ligging veel privacy. Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is 1713, er is echter zo gemoderniseerd en verduurzaamd, dat het behoord tot de eigentijdse woningen met karakter in Saaksum. Door toepassing van dak- en muurisolatie, een warmtepomp voor verwarming en warmwater, ondersteund door een palletkachel en de 18 zonnepanelen, is deze woning volledig GASLOOS en op de toekomst voorbereid.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, woonkamer (22,5 m²), aparte werk/slaapkamer (9 m²) met inloopkast, badkamer met bubbelbad, inloopdouche en wastafelmeubel, toilet, gezellige woonkeuken (15 m²) met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineaansluiting en ruimte voor de warmtepomp en boiler, royale garage.
Op de verdieping: een ruime overloop welke toegang geeft tot een slaapkamer van 11 m², een slaapkamer aan de achterzijde van 10 m² en een grote slaapkamer van 16 m². Via de slaapkamer is er toegang naar de berging boven de garage.

Info:
-Deze woning is gasloos!!!!
-De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
-Keukenblok v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, afzuigkap en vaatwasser.
-Badkamer met vloerverwarming is v.v. ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel.
-Keuken, hal en woonkamer zijn belegd met sfeervolle plavuizen en voorzien van vloerverwarming.
-De schuur (61 m²) is zeer geschikt als atelier of stalling voor meerdere auto’s.
-Bouwjaar 1713, inhoud 681 m³, woonoppervlakte 140 m², perceelgrootte 496 m².
-Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg

Overdracht

Vraagprijs:
€ 324.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
18-03-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1713
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
140 m²
Overige inpandige ruimte:
67 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
17 m²
Perceel:
496 m²
Inhoud:
681 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Warmtepomp en pelletkachel
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
126 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
370 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in centrum
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Verwarming , elektra , water en vliering
Lengte:
800 cm
Breedte:
800 cm
Oppervlakte:
64 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top