Plattegronden Plattegronden (6)

Fazantweg 17

9765 JL Paterswolde
€ 324.500 k.k.
99m² 99 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
258m² 258 m²

Omschrijving

In Paterswolde, in een kindvriendelijke woonwijk aan een brede straat met veel groen en op goede locatie nabij het centrum van Paterswolde gelegen 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken/berging en garage extra lange carport. De woning is goed onderhouden. De diepe tuin gericht op het westen geeft veel privacy. De woning ligt aan een rustige parallelweg en heeft vrij uitzicht op een openbaar plantsoen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, kelderkast, lichte woonk

...

In Paterswolde, in een kindvriendelijke woonwijk aan een brede straat met veel groen en op goede locatie nabij het centrum van Paterswolde gelegen 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken/berging en garage extra lange carport. De woning is goed onderhouden. De diepe tuin gericht op het westen geeft veel privacy. De woning ligt aan een rustige parallelweg en heeft vrij uitzicht op een openbaar plantsoen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, kelderkast, lichte woonkamer, dichte keuken, berging/bijkeuken met wasmachine-aansluiting.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: vlizotrap, vliering alwaar de cv-ketel.

Info:
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
- De woning is uitgevoerd met dak-, muur- en vloerisolatie
- De doorzonwoonkamer heeft door de grote ramen veel licht.
- De keuken is v.v. afzuigkap, inductiekookplaat, hetelucht oven en vaatwasser.
- De badkamer is v.v. een douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.
- De achtergevel is voorzien van een elektrische bedienbaar terrasscherm
- De woning wordt verwarmd door een cv-ketel HR-combi van 2017.
- De west gerichte tuin biedt door de ligging volop privacy.
- Het achterdakvlak biedt plaats aan 10 zonnepanelen
- De garage is voorzien van een elekta.
- de carport wordt gedeeld door een poort, waardoor een auto onderdak achter de poort kan staan
- Bouwjaar 1967, inhoud 415 m³, grondoppervlakte 258 m², woonoppervlakte 99 m².
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Paterswolde ligt zeer centraal t.o.v. Groningen en Assen met een goede ontsluiting naar de A28, A7 en naar Groninger Airport Eelde. Er is tevens een goede openbaar vervoer verbinding naar Groningen. Paterswolde heeft een compleet voorzieningenniveau zoals supermarkten, specialiteitenwinkels, scholen e.d. en in de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden tot recreatie zoals watersport bij het Paterswoldsemeer of tennissen op de nabijgelegen banen. Op zeer geringe afstand van de woning is de mogelijkheid om te wandelen langs de lommerrijke paden van de verschillende landgoederen zoals Vennebroek en De Braak of het uitgestrekte natuurgebied "De Onlanden".

Aanvaarding: in overleg

Overdracht

Vraagprijs:
€ 324.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
24-06-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
Direct

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1968
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
99 m²
Overige inpandige ruimte:
14 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
17 m²
Perceel:
258 m²
Inhoud:
415 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
258 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage Garage met carport
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
600 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren , op eigen terrein en op afgesloten terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis kopen in Paterswolde?

Op zoek naar een woning in Paterswolde, maar je droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Onze aankoopmakelaar helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Ook vertellen we jou graag meer over hoe het is om te wonen in Paterswolde.

Huis verkopen in Paterswolde?

Woon jij in Paterswolde en wil je jouw huis verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Huizing Totaal Advies begeleidt je met een onderbouwd advies van begin tot de daadwerkelijke sleuteloverdracht. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd naar hoe wij dit doen? Ga dan met onze makelaar in gesprek.

Taxatie Paterswolde

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van je huis? Een taxatie bij Huizing Totaal Advies kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe of wijziging van je huidige hypotheek.

Gratis waardebepaling in Paterswolde

Twijfel je over de verkoop van je woning en is voor jou de waarde van je woning doorslaggevend. Daarnaast biedt het je een richtlijn voor de prijsklasse voor de zoektocht naar een nieuwe woning. Benieuwd naar de waarde van jouw woning in de huidige markt? Vraag dan nu de gratis waardebepaling aan bij Huizing Totaal Advies in Paterswolde.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top