Plattegronden Plattegronden (6)

Van Trojenweg 12

9751 VL Haren Gn
€ 319.000 k.k.
E
95m² 95 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
248m² 248 m²

Omschrijving

In een rustige straat gelegen bevindt zich deze twee onder één kapwoning welke is voorzien van een ruime tuin waarbij een gedeelte van het perceel van de gemeente in gebruik is, vrijstaande overkapping en een aanbouw aan de zijkant en een uitbouw aan de achterzijde met aansluitend een stenen berging. De woning is op loopafstand gelegen van het Burgemeester Boeremapark en nabij de winkels aan het Anjerplein en op korte afstand gelegen van het dorpscentrum van Haren waar zich vele voorzieningen be

...

In een rustige straat gelegen bevindt zich deze twee onder één kapwoning welke is voorzien van een ruime tuin waarbij een gedeelte van het perceel van de gemeente in gebruik is, vrijstaande overkapping en een aanbouw aan de zijkant en een uitbouw aan de achterzijde met aansluitend een stenen berging. De woning is op loopafstand gelegen van het Burgemeester Boeremapark en nabij de winkels aan het Anjerplein en op korte afstand gelegen van het dorpscentrum van Haren waar zich vele voorzieningen bevinden zoals supermarkten, kledingzaken, gezellige lunchgelegenheden en diverse speciaalzaken.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet en half verdiepte trapkelderkast. Uitgebouwde doorzonwoonkamer met schouw met rookkanaal welke momenteel niet in gebruik is, aangebouwde kamer welke goed te gebruiken als slaapkamer of werkkamer of kinderspeelkamer, semi open keuken. Vanuit de keuken is een deur naar de heerlijk royale fraai aangelegde tuin. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Provisiekast en recent geplaatste douche met wastafel.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 8 m² en 6 m². De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

2e verdieping:
Zolderberging welke middels een vlizotrap te bereiken is.

Buitenom:
Gezellige ruime achtertuin met terrasmogelijkheden, houten berging en een overkapping.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 95 m²
• Inhoud: 398 m³
• Perceeloppervlakte: 248 m² en 69 m² in gebruik van de gemeente
• Bouwjaar: 1963
• Energielabel: E (Geldig tot 24-02-2025)

Bijzonderheden:
• C.V. – Ketel van het merk Nefit uit het bouwjaar 2018;
• Zonnige en diepe achtertuin met stenen berging en een overkapping;
• In een rustige en prettige straat gelegen;
• Vele voorzieningen zijn nabij gelegen;

Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Aanvaarding: kan snel

Overdracht

Vraagprijs:
€ 319.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
13-10-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1963
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
95 m²
Perceel:
248 m²
Inhoud:
398 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafeldouche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
248 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top