Van Trojenweg 12

In een rustige straat gelegen bevindt zich deze twee onder één kapwoning welke is voorzien van een ruime tuin waarbij een gedeelte van het perceel van de gemeente in gebruik is, vrijstaande overkapping en een aanbouw aan de zijkant en een uitbouw aan de achterzijde met aansluitend een stenen berging. De woning is op loopafstand gelegen van het Burgemeester Boeremapark en nabij de winkels aan het Anjerplein en op korte afstand gelegen van het dorpscentrum van Haren waar zich vele voorzieningen bevinden zoals supermarkten, kledingzaken, gezellige lunchgelegenheden en diverse speciaalzaken.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet en half verdiepte trapkelderkast. Uitgebouwde doorzonwoonkamer met schouw met rookkanaal welke momenteel niet in gebruik is, aangebouwde kamer welke goed te gebruiken als slaapkamer of werkkamer of kinderspeelkamer, semi open keuken. Vanuit de keuken is een deur naar de heerlijk royale fraai aangelegde tuin. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Provisiekast en recent geplaatste douche met wastafel.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 8 m² en 6 m². De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

2e verdieping:
Zolderberging welke middels een vlizotrap te bereiken is.

Buitenom:
Gezellige ruime achtertuin met terrasmogelijkheden, houten berging en een overkapping.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 95 m²
• Inhoud: 398 m³
• Perceeloppervlakte: 248 m² en 69 m² in gebruik van de gemeente
• Bouwjaar: 1963
• Energielabel: E (Geldig tot 24-02-2025)

Bijzonderheden:
• C.V. – Ketel van het merk Nefit uit het bouwjaar 2018;
• Zonnige en diepe achtertuin met stenen berging en een overkapping;
• In een rustige en prettige straat gelegen;
• Vele voorzieningen zijn nabij gelegen;

Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Aanvaarding: kan snel