Plattegronden Plattegronden (8)

Roer 33

9733 AE Groningen
€ 229.000 k.k.
129m² 129 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
195m² 195 m²

Omschrijving

In de leuke, jonge en rustige woonwijk Lewenborg ligt deze goed onderhouden en extra royale eengezinswoning van maar liefst 195 m².
Deze woning is het grootste type in zijn soort met 3 slaapkamers en een werkkamer, grote woonkamer met eetkamer en moderne open keuken (totaal bijna 50 vierkante meter) en een fraai aangelegde, zonovergoten extra diepe achtertuin met veel privacy. De tuin grenst aan het Bevrijdingsbos met veel natuur in directe omgeving.
Op loopafstand is een ruim winkel

...

In de leuke, jonge en rustige woonwijk Lewenborg ligt deze goed onderhouden en extra royale eengezinswoning van maar liefst 195 m².
Deze woning is het grootste type in zijn soort met 3 slaapkamers en een werkkamer, grote woonkamer met eetkamer en moderne open keuken (totaal bijna 50 vierkante meter) en een fraai aangelegde, zonovergoten extra diepe achtertuin met veel privacy. De tuin grenst aan het Bevrijdingsbos met veel natuur in directe omgeving.
Op loopafstand is een ruim winkelaanbod en uitstekend openbaar vervoer. Het recreatiegebied Kardinge en sportvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ben je in ca. 10 fietsminuten bij het UMCG en in het bruisende stadshart van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden.

BEGANE GROND
entree/hal, woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte (samen circa 42m²), tuingerichte leuke open keuken v.v. inbouwapparatuur , provisiekast, gang, wandcloset met fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
ruime overloop, drie slaapkamers (circa 14, 13 en 10 m²), stook-/wasruimte, moderne badkamer, werkkamer.

ALGEMEEN
- de woning is goed onderhouden;
- het dak is in 2021 vervangen met isolatie;
- vrijstaande stenen berging in de voortuin en een extra houten overkapping;
- de achtertuin is vanwege de brede woning aan de achterzijde extra breed en is extra lang!
- totale perceeloppervlakte 195m²;
- in de achtertuin is een fraaie vijverpartij aangelegd;
- veel groen en natuur in de directe omgeving.
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Aanvaarding, kan direct

Overdracht

Vraagprijs:
€ 229.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
17-06-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
Direct

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1973
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
129 m²
Perceel:
195 m²
Inhoud:
464 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt uit 2005 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
195 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top