Hypotheken & Verzekeringen
Plattegronden Plattegronden (6)

Zuurstukken 19

9761 KP Eelde
€ 369.000 k.k.
A
94m² 94 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
360m² 360 m²

Omschrijving

In de parkachtige wijk “Spierveen” gelegen goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met garage. Deze leuke levenloopbestendige woning ligt in een rustige woonwijk vlak bij een speelveldje. In de directe nabijheid zijn vele voorzieningen als; scholen, winkels, openbaar busvervoer naar Groningen en Haren. De woonwijk ligt tegen “De Onlanden” een heerlijk wandelgebied met speciale flora en fauna. Verder zijn er meerdere lommerrijke landgoederen voor uitgebreide wandelingen. Voor de watersportliefh...

In de parkachtige wijk “Spierveen” gelegen goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met garage. Deze leuke levenloopbestendige woning ligt in een rustige woonwijk vlak bij een speelveldje. In de directe nabijheid zijn vele voorzieningen als; scholen, winkels, openbaar busvervoer naar Groningen en Haren. De woonwijk ligt tegen “De Onlanden” een heerlijk wandelgebied met speciale flora en fauna. Verder zijn er meerdere lommerrijke landgoederen voor uitgebreide wandelingen. Voor de watersportliefhebber is er het Paterswoldsemeer.

Deze woning verkeert in goede staat van onderhoud en is zo te betrekken. Het geheel beschikt over een praktische indeling en heeft o.a. een lichte living met een pvc-vloer en een moderne halfopen keuken. Op de begane grond is een ruime slaapkamer en een luxe badkamer. Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde besloten zonnige achtertuin met veel vaste planten. In de zij-tuin staan diverse fruitbomen. Het totaal maakt dat de tuin in de lente, zomer en de herfst een prachtige pluktuin is. Het terras ligt op het zuidwesten. Aan de voorzijde een bescheiden voortuin met parkeerruimte voor 2 auto's.

Indeling:
Begane grond; je komt de woning binnen via een kleine hal. Via deze hal kom je in de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer kijk je de straat in. Dus geen directe overburen. Aan de achterzijde kijk je over de grote tuin en over een parkeerkoffer. Dus ook geen directe achterburen. De nieuw geplaatste kwaliteitskeuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Wanneer we weer even terug gaan naar de woonkamer kom je in een klein tussenhalletje met toilet. Via dit halletje kom je onder andere in de ruime slaapkamer aan de achterzijde. Via het halletje kom je ook in de nieuw geplaatste badkamer met een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Deze hal geeft ook toegang naar de garage. Daar is de aansluiting voor de wasmachine, is de opstelplaats van de cv-ketel en hangt ook de omvormer van de 6 zonnepanelen. Tegenover de hal is de deur naar het tochtportaal naar de 1e verdieping. Daar is ook het toilet gesitueerd.
1e verdieping: middels de vaste trap is er toegang naar de overloop. Via de overloop is er toegang naar ene ruime slaapkamer aan de voorzijde, maar ook toegang naar een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Tevens is er toegang tot een berging of vierde kleine slaapkamer. In deze berging/slaapkamer zijn de aansluitingen voor water en afvoer van water. De berging kan eenvoudig worden ingericht als tweede badkamer.
2e verdieping: vanaf de overloop is er toegang naar de bergzolder middels een vlizotrap

Info:
- woning verkeert in een prima staat van onderhoud
- woning is recent opgeknapt middels een nieuwe keuken en badkamer
- door de 6 zonnepanelen is het een energiezuinige woning
- de woning wordt verwarmd middels een HR combi-ketel uit 2022
- de ruime oprit geeft parkeermogelijkheden aan 2 auto's
- voor en achter vrij uitzicht
- de zuidwest achtertuin is fraai aangelegd
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Aanvaarding: in overleg

Overdracht

Vraagprijs:
€ 369.000 k.k.
Aangeboden sinds:
15-03-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1991
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
94 m²
Overige inpandige ruimte:
22 m²
Perceel:
360 m²
Inhoud:
420 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
360 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en water
Lengte:
610 cm
Breedte:
320 cm
Oppervlakte:
20 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw huis tussen het woningaanbod van Huizing

Totaal Advies? Dat kan! Maak vrijblijvend kennis met ons team. We vertellen je graag meer over de diverse diensten die je bij ons kunt afnemen. Met ons totaaladvies kunnen wij je op de gebieden van makelaardij, hypotheken en verzekeringen voorzien van een deskundig en gedegen advies. Ons team van woonspecialisten beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!


Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top