Plattegronden Plattegronden (6)

Ruskenstukken 22

9761 KJ Eelde
€ 264.500 k.k.
92m² 92 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
166m² 166 m²

Omschrijving

In de gewilde wijk "Spierveen" in een rustige en kindvriendelijke straat gelegen, goed verzorgde, ruime middenwoning met geïsoleerde stenen bijkeuken en houten schuur met veranda in de tuin. De woning heeft een eigen parkeerplaats/oprit. De fraai aangelegde diepe tuin is noord gericht en voorzien van een terras. De woning heeft een speelse indeling en veel leefruimte. De woning is goed onderhouden.

In de gewilde wijk "Spierveen" in een rustige en kindvriendelijke straat gelegen, goed verzorgde, ruime middenwoning met geïsoleerde stenen bijkeuken en houten schuur met veranda in de tuin. De woning heeft een eigen parkeerplaats/oprit. De fraai aangelegde diepe tuin is noord gericht en voorzien van een terras. De woning heeft een speelse indeling en veel leefruimte. De woning is goed onderhouden. Indeling:
Begane grond: entree, hal met toegang tot de keuken, bijkeuken en toilet, via de open keuken naar de tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin, totaal ca. 45 m². In de woonkamer is de opgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop met ruime inbouwkast, 3 slaapkamers met laminaatvloer van ca. 13, 10 en 7 m², badkamer.
2e verdieping: middels vaste trap naar ruime bergzolder, waar ook de CV-ketel staat.

Info:
- De begane grond is voorzien van een sfeervolle houten vloer.
- De 1e verdieping is belegd met een laminaatvloer.
- De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi magnetron-oven, vaatwasser en close-in boiler.
- De woning wordt verwarmd middels een Vaillant HR CV-ketel 2003 (eigendom).
- De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
- De bijkeuken is geïsoleerd.
- De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
- in het kader van de gemelde aardbevingsschade is er recht op een subsidie van SNN. Hiervoor zijn 10 zonnepanelen besteld.
- Bouwjaar 1984, woonoppervlakte 92 m², inhoud 401 m³, perceeloppervlakte 166 m².
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg

Overdracht

Vraagprijs:
€ 264.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
12-05-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1984
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
92 m²
Overige inpandige ruimte:
13 m²
Perceel:
166 m²
Inhoud:
401 m²

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt uit 2003 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
166 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal
NVM Makelaar NVM Makelaar

Huizing Totaal Advies

050 - 309 68 18 Contact met de makelaar

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top