Op goede locatie nabij het centrum van Eelde gelegen royaal woonhuis, type 2/1 kap met vrijstaande garage/berging. De woning ligt in een rustige wijk nabij een parkachtige vijver en op loopafstand van het centrum van Eelde. De woning is goed onderhouden. Door de 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer en de royale badkamer is het een heerlijke gezinswoning. De besloten tuin op het zuidoosten geeft door zijn ligging veel privacy.
Locatie
Het mooie Eelde maakt deel...
Op goede locatie nabij het centrum van Eelde gelegen royaal woonhuis, type 2/1 kap met vrijstaande garage/berging. De woning ligt in een rustige wijk nabij een parkachtige vijver en op loopafstand van het centrum van Eelde. De woning is goed onderhouden. Door de 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer en de royale badkamer is het een heerlijke gezinswoning. De besloten tuin op het zuidoosten geeft door zijn ligging veel privacy.
Locatie
Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen (natuurgebied de Onlanden) op paar minuten loopafstand en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een openluchtzwembad, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, lichte L-vormige woonkamer met loopdeur naar het terras, semi open keuken, bijkeuken.
1e verdieping: overloop met een vaste kast en een kast met cv-ketel, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met balkon en een screen, royale badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop met mogelijkheid voor 5e slaapkamer, ruime slaapkamer, bergruimte.
Info:
- de vergrootte keuken in v.v. inbouwkeuken is uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven;
- in de aangebouwde bijkeuken bevind zich de aansluiting voor de wasmachine en droger;
- de badkamer is uitgevoerd met ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset,
- de woning wordt verwarmd middels een HR combi ketel van 2010;
- de woning is op de tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
- de garage is voorzien van een kantel garagedeur en elektra;
- woonoppervlakte 140 m², inhoud: ca. 515 m³, bouwjaar 1972, perceelgrootte 474 m²;
- het energielabel van de woning is nu nog D, echter er is opdracht gegeven tot spouwmuurisolatie. Hierdoor komt het label op C. De werkzaamheden worden in februari 2023 uitgevoerd.
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.
Aanvaarding: in overleg.
Foto's (48)
Plattegronden
(8)
Video
