Plattegronden Plattegronden (8)

Mozartweg 3

9761 JC Eelde
€ 449.500 k.k.
C
140m² 140 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
474m² 474 m²

Omschrijving

Op goede locatie nabij het centrum van Eelde gelegen royaal woonhuis, type 2/1 kap met vrijstaande garage/berging. De woning ligt in een rustige wijk nabij een parkachtige vijver en op loopafstand van het centrum van Eelde. De woning is goed onderhouden. Door de 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer en de royale badkamer is het een heerlijke gezinswoning. De besloten tuin op het zuidoosten geeft door zijn ligging veel privacy.

Locatie
Het mooie Eelde maakt deel

...

Op goede locatie nabij het centrum van Eelde gelegen royaal woonhuis, type 2/1 kap met vrijstaande garage/berging. De woning ligt in een rustige wijk nabij een parkachtige vijver en op loopafstand van het centrum van Eelde. De woning is goed onderhouden. Door de 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer en de royale badkamer is het een heerlijke gezinswoning. De besloten tuin op het zuidoosten geeft door zijn ligging veel privacy.

Locatie
Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen (natuurgebied de Onlanden) op paar minuten loopafstand en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een openluchtzwembad, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, lichte L-vormige woonkamer met loopdeur naar het terras, semi open keuken, bijkeuken.
1e verdieping: overloop met een vaste kast en een kast met cv-ketel, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met balkon en een screen, royale badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop met mogelijkheid voor 5e slaapkamer, ruime slaapkamer, bergruimte.

Info:
- de vergrootte keuken in v.v. inbouwkeuken is uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven;
- in de aangebouwde bijkeuken bevind zich de aansluiting voor de wasmachine en droger;
- de badkamer is uitgevoerd met ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset,
- de woning wordt verwarmd middels een HR combi ketel van 2010;
- de woning is op de tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
- de garage is voorzien van een kantel garagedeur en elektra;
- woonoppervlakte 140 m², inhoud: ca. 515 m³, bouwjaar 1972, perceelgrootte 474 m²;
- het energielabel van de woning is nu nog D, echter er is opdracht gegeven tot spouwmuurisolatie. Hierdoor komt het label op C. De werkzaamheden worden in februari 2023 uitgevoerd.
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 449.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
13-10-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1972
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
140 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
5 m²
Perceel:
474 m²
Inhoud:
515 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2010 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
474 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
700 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
21 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis kopen in Eelde?

Op zoek naar een woning in Eelde, maar je droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Onze aankoopmakelaar helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Ook vertellen we jou graag meer over hoe het is om te wonen in Eelde.

Huis verkopen in Eelde?

Woon jij in Eelde en wil je jouw huis verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Huizing Totaal Advies begeleidt je met een onderbouwd advies van begin tot de daadwerkelijke sleuteloverdracht. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd naar hoe wij dit doen? Ga dan met onze makelaar in gesprek.

Taxatie Eelde

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van je huis? Een taxatie bij Huizing Totaal Advies kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe of wijziging van je huidige hypotheek.

Gratis waardebepaling in Eelde

Twijfel je over de verkoop van je woning en is voor jou de waarde van je woning doorslaggevend. Daarnaast biedt het je een richtlijn voor de prijsklasse voor de zoektocht naar een nieuwe woning. Benieuwd naar de waarde van jouw woning in de huidige markt? Vraag dan nu de gratis waardebepaling aan bij Huizing Totaal Advies in Eelde.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top