Plattegronden Plattegronden (6)

Mozartweg 11

9761 JC Eelde
€ 369.000 k.k.
C
128m² 128 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
287m² 287 m²

Omschrijving

Op goede locatie nabij het centrum van Eelde gelegen royaal woonhuis, type 2/1 kap met vrijstaande garage. De woning ligt in een rustige wijk nabij een parkachtige vijver en op loopafstand van het centrum van Eelde. De woning is goed onderhouden. Door de 2 slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen 3 slaapkamers) met een slaapkamer en werkruimte op de bovenverdieping is het een heerlijke gezinswoning. Door de ligging is er vanuit de woonkamer een mooi zicht op de vijver. De besloten tuin op h

...

Op goede locatie nabij het centrum van Eelde gelegen royaal woonhuis, type 2/1 kap met vrijstaande garage. De woning ligt in een rustige wijk nabij een parkachtige vijver en op loopafstand van het centrum van Eelde. De woning is goed onderhouden. Door de 2 slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen 3 slaapkamers) met een slaapkamer en werkruimte op de bovenverdieping is het een heerlijke gezinswoning. Door de ligging is er vanuit de woonkamer een mooi zicht op de vijver. De besloten tuin op het zuidoosten geeft door zijn ligging veel privacy.

Locatie
Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen (natuurgebied de Onlanden) op paar minuten loopafstand en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een openluchtzwembad, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, lichte L-vormige woonkamer met deur naar het terras, semi open keuken met eenvoudig keukenblok.
1e verdieping: overloop met vaste kasten, 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) ,1 met vaste kasten en 1 met balkon, badkamer met deur naar het balkon.
2e verdieping: vaste trap, overloop met werkruimte en aansluitend een ruime slaapkamer, bergruimte.

Info:
- de eenvoudige inbouwkeuken;
- de badkamer is uitgevoerd met ligbad/douche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine en droger;
- de woning wordt verwarmd middels een HR combi ketel van 2015;
- de woning is voorzien van vloerisolatie en gedeeltelijk HR glas;
- de garage is voorzien van een kanteldeur en uitgebreid met een werkplek en v.v. elektra;
- inhoud: ca. 467 m³, bouwjaar 1972, perceelgrootte 287 m²;
- deze woning heeft het energielabel C
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
24-10-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1972
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Lessenaardak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
128 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
5 m²
Perceel:
287 m²
Inhoud:
467 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit HR ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
287 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Oppervlakte:
22 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis kopen in Eelde?

Op zoek naar een woning in Eelde, maar je droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Onze aankoopmakelaar helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Ook vertellen we jou graag meer over hoe het is om te wonen in Eelde.

Huis verkopen in Eelde?

Woon jij in Eelde en wil je jouw huis verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Huizing Totaal Advies begeleidt je met een onderbouwd advies van begin tot de daadwerkelijke sleuteloverdracht. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd naar hoe wij dit doen? Ga dan met onze makelaar in gesprek.

Taxatie Eelde

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van je huis? Een taxatie bij Huizing Totaal Advies kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe of wijziging van je huidige hypotheek.

Gratis waardebepaling in Eelde

Twijfel je over de verkoop van je woning en is voor jou de waarde van je woning doorslaggevend. Daarnaast biedt het je een richtlijn voor de prijsklasse voor de zoektocht naar een nieuwe woning. Benieuwd naar de waarde van jouw woning in de huidige markt? Vraag dan nu de gratis waardebepaling aan bij Huizing Totaal Advies in Eelde.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top