Plattegronden Plattegronden (6)

Knottenplat 1

9761 BS Eelde
€ 249.500 k.k.
F
116m² 116 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
212m² 212 m²

Omschrijving

Deze ruime HOEKwoning met aangebouwde berging is gelegen op een rustige locatie aan een kindvriendelijk hofje met groen. De woning heeft momenteel maar liefst 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor nog 2 slaapkamers op de 2e verdieping. De woning is merendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De keuken is al aangepast naar een heerlijke woonkeuken met dubbele deuren naar de tuin. De woning heeft een up-date nodig en wat herstel van achterstallig onderhoud.

Locatie

...

Deze ruime HOEKwoning met aangebouwde berging is gelegen op een rustige locatie aan een kindvriendelijk hofje met groen. De woning heeft momenteel maar liefst 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor nog 2 slaapkamers op de 2e verdieping. De woning is merendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De keuken is al aangepast naar een heerlijke woonkeuken met dubbele deuren naar de tuin. De woning heeft een up-date nodig en wat herstel van achterstallig onderhoud.

Locatie
Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen (natuurgebied de Onlanden) op paar minuten loopafstand en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een openluchtzwembad, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.

Indeling:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapkast. Z-vormige woonkamer (ca. 37 m2) met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken (ca. 8 m2) met achtergelegen geïsoleerde bijkeuken/berging met aansluitingen voor witgoed.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (ca. 7, 7, 11 & 13 m2) en een badkamer (ca. 4 m2) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderkamer van 28m² met een dakraam. CV-ketel.

Aanvullende informatie:

- bouwjaar 1972
- ca. 212 m² eigen grond
- ca. 116 m² woonoppervlak
- ca. 526 m² inhoud
- grotendeels kunststof kozijnen en dubbel glas
- woonkamer heeft een rookkanaal voor een gezellige houtkachel
- keuken uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Overdracht

Vraagprijs:
€ 249.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
23-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1972
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
116 m²
Overige inpandige ruimte:
30 m²
Perceel:
212 m²
Inhoud:
526 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
212 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis kopen in Eelde?

Op zoek naar een woning in Eelde, maar je droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Onze aankoopmakelaar helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Ook vertellen we jou graag meer over hoe het is om te wonen in Eelde.

Huis verkopen in Eelde?

Woon jij in Eelde en wil je jouw huis verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Huizing Totaal Advies begeleidt je met een onderbouwd advies van begin tot de daadwerkelijke sleuteloverdracht. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd naar hoe wij dit doen? Ga dan met onze makelaar in gesprek.

Taxatie Eelde

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van je huis? Een taxatie bij Huizing Totaal Advies kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe of wijziging van je huidige hypotheek.

Gratis waardebepaling in Eelde

Twijfel je over de verkoop van je woning en is voor jou de waarde van je woning doorslaggevend. Daarnaast biedt het je een richtlijn voor de prijsklasse voor de zoektocht naar een nieuwe woning. Benieuwd naar de waarde van jouw woning in de huidige markt? Vraag dan nu de gratis waardebepaling aan bij Huizing Totaal Advies in Eelde.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top