Knottenplat 1

Deze ruime HOEKwoning met aangebouwde berging is gelegen op een rustige locatie aan een kindvriendelijk hofje met groen. De woning heeft momenteel maar liefst 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor nog 2 slaapkamers op de 2e verdieping. De woning is merendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De keuken is al aangepast naar een heerlijke woonkeuken met dubbele deuren naar de tuin. De woning heeft een up-date nodig en wat herstel van achterstallig onderhoud.

Locatie
Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen (natuurgebied de Onlanden) op paar minuten loopafstand en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een openluchtzwembad, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.

Indeling:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapkast. Z-vormige woonkamer (ca. 37 m2) met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken (ca. 8 m2) met achtergelegen geïsoleerde bijkeuken/berging met aansluitingen voor witgoed.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (ca. 7, 7, 11 & 13 m2) en een badkamer (ca. 4 m2) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderkamer van 28m² met een dakraam. CV-ketel.

Aanvullende informatie:

- bouwjaar 1972
- ca. 212 m² eigen grond
- ca. 116 m² woonoppervlak
- ca. 526 m² inhoud
- grotendeels kunststof kozijnen en dubbel glas
- woonkamer heeft een rookkanaal voor een gezellige houtkachel
- keuken uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing