Plattegronden Plattegronden (6)

Jan Steenweg 48

9761 HK Eelde
€ 474.500 k.k.
154m² 154 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
370m² 370 m²

Omschrijving

Op een geweldige plek en in een kindvriendelijke maar groene woonomgeving gelegen, zeer royale helft van een dubbel woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers, balkon, aangebouwde stenen garage en een royale zonnige tuin op het zuiden. Vanuit de woonkamer is een open zicht op openbaar groen.

De woning onderscheidt zich door de open ligging, plezierige leefruimte met royale afmetingen, fijne licht- en zoninval en de vele extra's zoals de ruime garage en de fraaie zonnige tuin met houtste

...

Op een geweldige plek en in een kindvriendelijke maar groene woonomgeving gelegen, zeer royale helft van een dubbel woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers, balkon, aangebouwde stenen garage en een royale zonnige tuin op het zuiden. Vanuit de woonkamer is een open zicht op openbaar groen.

De woning onderscheidt zich door de open ligging, plezierige leefruimte met royale afmetingen, fijne licht- en zoninval en de vele extra's zoals de ruime garage en de fraaie zonnige tuin met houtstek.

KORTOM: EEN HEERLIJKE RUIME FAMILIEWONING.

Faciliteiten zoals winkels, scholen, kinderopvang, openluchtzwembad en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De stad Groningen ligt op slechts 10 autominuten.
Ook is de woning ideaal gelegen nabij het Paterswoldse Meer, meerdere fraaie landgoederen en het natuurgebied De Onlanden met veel prachtige wandel- en fietsmogelijkheden.

INDELING

Begane grond:
entree, hal, meterkast, toilet, ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 44 m²) met loopdeur naar de zuidgerichte tuin en laminaatvloer, half open keuken ca. 8 m² met een nette complete keukeninrichting, bijkeuken ca. 2.78x1.56 m met wasmachine- en drogeraansluiting en binnendeur naar de garage van ca. 6.50x3.00 m.

1ste etage:
overloop, slaapkamer ca. 4.00x3.00m met deur naar balkon van ca. 4 m², slaapkamer ca. 3.30x3.40 m, slaapkamer ca. 3,30x3.00 m met deur naar platdak, slaapkamer ca. 4.00x3.50 m, badkamer met douche - hangend toilet - wastafel - design radiator.

2de etage:
ruime lichte overloop, berging, ruime slaapkamer ca. 5.56x3.40 m met dakraam en bergruimte, bergruimte ca. 10 m² (vanaf 1.5 m lijn) met c.v. combi ketel.

BIJZONDERHEDEN

- woonkamer is v.v. laminaatvloer en deur naar het terras;
- keuken is voorzien van vaatwasmachine - combi magnetron/oven - afzuigkap - 4 pits gascomfort - close in boiler;
- gedeeltelijk dubbele beglazing en dakisolatie;
- c.v. gas combi ketel van 2016;
- badkamer is uitgevoerd met douchecabine, wastafel en wandcloset;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 474.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
16-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1971
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
154 m²
Overige inpandige ruimte:
20 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
15 m²
Perceel:
370 m²
Inhoud:
656 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2016 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
370 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Verwarming , elektra en water
Lengte:
600 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis kopen in Eelde?

Op zoek naar een woning in Eelde, maar je droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Onze aankoopmakelaar helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Ook vertellen we jou graag meer over hoe het is om te wonen in Eelde.

Huis verkopen in Eelde?

Woon jij in Eelde en wil je jouw huis verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Huizing Totaal Advies begeleidt je met een onderbouwd advies van begin tot de daadwerkelijke sleuteloverdracht. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd naar hoe wij dit doen? Ga dan met onze makelaar in gesprek.

Taxatie Eelde

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van je huis? Een taxatie bij Huizing Totaal Advies kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe of wijziging van je huidige hypotheek.

Gratis waardebepaling in Eelde

Twijfel je over de verkoop van je woning en is voor jou de waarde van je woning doorslaggevend. Daarnaast biedt het je een richtlijn voor de prijsklasse voor de zoektocht naar een nieuwe woning. Benieuwd naar de waarde van jouw woning in de huidige markt? Vraag dan nu de gratis waardebepaling aan bij Huizing Totaal Advies in Eelde.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top