Plattegronden Plattegronden (8)

Hooiweg 67

9761 GN Eelde
€ 474.500 k.k.
147m² 147 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
801m² 801 m²

Omschrijving

Aan een lommerrijke brede laan op een mooie locatie ligt deze ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde ruime garage op een mooi royaal perceel van 801 m². In de directe nabijheid van het landgoed “de Braak” en landgoed “Vosbergen” en het Paterswoldse Meer. De winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. Tevens gelegen op ca. 10 autominuten van de stad Groningen en met prima openbaar vervoer regeling naar Haren en Groningen. De woning is recent gebouwd...

Aan een lommerrijke brede laan op een mooie locatie ligt deze ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde ruime garage op een mooi royaal perceel van 801 m². In de directe nabijheid van het landgoed “de Braak” en landgoed “Vosbergen” en het Paterswoldse Meer. De winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. Tevens gelegen op ca. 10 autominuten van de stad Groningen en met prima openbaar vervoer regeling naar Haren en Groningen. De woning is recent gebouwd en daardoor optimaal geïsoleerd en goed onderhouden en afgewerkt. Een unieke woning met een speelse uitvoering met het “franse balkon” aan de voorzijde. De fraai aangelegde oost gerichte tuin is door zijn grootte en ligging zeer zonnig op alle momenten van de dag. Het vrijstaande houten chalet heeft onderdak voor al je tuinspullen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer, open keuken, bijkeuken met doorgang naar garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: vaste trap, ruime slaapkamer (eventueel mogelijk 2 slaapkamers te creëren) , cv-ruimte en wtw-installatie.

Info:
- woonkamer is belegd met een fraaie eiken kwaliteitslaminaat;
- de ruime inbouwkeuken in U-vorm is v.v. gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, vaatwasser en koelkast;
- badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel;
- op de zolderverdieping is een ruime slaapkamer, eventueel op te delen in twee slaapkamers;
- woning wordt verwarmd middels een HR combi ketel van 2012;
- woning is volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden;
- woonoppervlakte 147 m², inhoud 612 m³, oppervlakte 801 m², bouwjaar 2000.
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 474.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
25-02-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Herenhuis, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2000
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
147 m²
Overige inpandige ruimte:
26 m²
Perceel:
801 m²
Inhoud:
612 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, bidet
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2012 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
801 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en water
Lengte:
730 cm
Breedte:
360 cm
Oppervlakte:
26 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top