Hooiweg 67

Aan een lommerrijke brede laan op een mooie locatie ligt deze ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde ruime garage op een mooi royaal perceel van 801 m². In de directe nabijheid van het landgoed “de Braak” en landgoed “Vosbergen” en het Paterswoldse Meer. De winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. Tevens gelegen op ca. 10 autominuten van de stad Groningen en met prima openbaar vervoer regeling naar Haren en Groningen. De woning is recent gebouwd en daardoor optimaal geïsoleerd en goed onderhouden en afgewerkt. Een unieke woning met een speelse uitvoering met het “franse balkon” aan de voorzijde. De fraai aangelegde oost gerichte tuin is door zijn grootte en ligging zeer zonnig op alle momenten van de dag. Het vrijstaande houten chalet heeft onderdak voor al je tuinspullen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer, open keuken, bijkeuken met doorgang naar garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: vaste trap, ruime slaapkamer (eventueel mogelijk 2 slaapkamers te creëren) , cv-ruimte en wtw-installatie.

Info:
- woonkamer is belegd met een fraaie eiken kwaliteitslaminaat;
- de ruime inbouwkeuken in U-vorm is v.v. gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, vaatwasser en koelkast;
- badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel;
- op de zolderverdieping is een ruime slaapkamer, eventueel op te delen in twee slaapkamers;
- woning wordt verwarmd middels een HR combi ketel van 2012;
- woning is volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden;
- woonoppervlakte 147 m², inhoud 612 m³, oppervlakte 801 m², bouwjaar 2000.
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg.