Plattegronden Plattegronden (8)

Hooiweg 44

9761 GS Eelde
€ 374.500 k.k.
133m² 133 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
275m² 275 m²

Omschrijving

Op goede locatie gelegen goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage. De zonnige besloten achtertuin is west gericht. De woning is gelegen nabij de voorzieningen van het centrum van Eelde. In Eelde zijn voldoende faciliteiten zoals winkels en scholen. De woning ligt aan een prettige groene laan.

Indeling:
begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer, halfopen keuken, de keuken is vernieuwd in 2018.
1e verdieping: over...

Op goede locatie gelegen goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage. De zonnige besloten achtertuin is west gericht. De woning is gelegen nabij de voorzieningen van het centrum van Eelde. In Eelde zijn voldoende faciliteiten zoals winkels en scholen. De woning ligt aan een prettige groene laan.

Indeling:
begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer, halfopen keuken, de keuken is vernieuwd in 2018.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop, stookruimte, berging, slaapkamer.

Info:
- Gezellige L-vormige woonkamer belegd met eiken parket.
- Bij de eetkamer is een schuifpui met plissé schuifhor naar het terras.
- Toilet met wandcloset van 2017.
- Ter plaatse van de schuifpui is een voorbereiding gemaakt voor vloerverwarming.
- Keuken (2018) met composiet aanrechtblad voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, luxe oven en magnetron, Beko Amerikaanse koelkast (vries/koel) en vaatwasser.
- Badkamer voorzien van ruime inloopdouche met regendouche, 2 wastafels en wandcloset (2015).
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-installatie van 2011.
- Op de voor en zijdeur na, volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing van 2016 en 2020. De ramen van de slaapkamers zijn voorzien van horren op maat, raam zuidkant voorzien van elektrisch rolluik (2019).
- Het dak van de garage is in 2019 vernieuwd.
- Bouwjaar 1969, perceel oppervlakte 275 m², inhoud 464 m³.
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg

Overdracht

Vraagprijs:
€ 374.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
19-01-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1969
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
133 m²
Perceel:
275 m²
Inhoud:
464 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
275 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
600 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top