Plattegronden Plattegronden (6)

Hoofdweg 117

9761 ED Eelde
€ 449.000 k.k.
D
156m² 156 m²
7 slaapkamers 7 slaapkamers
482m² 482 m²

Omschrijving

Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen, op korte afstand van de A28 en Groningen. Eelde is omringd door groen en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen direct bij de oude dorpskern waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt. Diverse voo

...

Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen, op korte afstand van de A28 en Groningen. Eelde is omringd door groen en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen direct bij de oude dorpskern waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt. Diverse voorzieningen zoals o.a. supermarkten en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand van de woning.

Op deze locatie bieden wij u een ruime geschakelde 2 onder 1 kapwoning "type eigenkapper" met garage en praktijk aan huis. De woning staat op een ruim perceel van 482 m². De fraai aangelegde tuin is zuid gericht en biedt veel privacy. De prakrijkruimte kan uitermate goed dienst doen als salon of ruime werkplek. Maar ook als speelkamer voor de kinderen is mogelijk. De 5 slaapkamers bieden veel ruimte aan een groot gezin. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Eelde. Maar ook de busverbinding naar Groningen is binnen loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras, open keuken v.v. inbouwapparatuur, via een halletje, toegang naar de praktijkruimte/salon/werkruimte met eigen toegang, berging, deur naar de garage.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer, via de overloop is er toegang naar ene ruim dakterras.
2e verdieping: vaste trap, overloop, cv-ruimte, 2 bergingen die dienst kunnen doen als slaapkamer.

Info:
- de woning verkeert in een goede staat van onderhoud
- de woning is gebouwd in 1977 woonoppervlakte 156 m² perceel 482 m²
- de L-vormige woonkamer is v.v. schouw met open haard
- ruime keuken is uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap en oven
- de praktijkruimte was in gebruik als schoonheidssalon, maar is voor meerdere doeleinden geschikt.
- de ruime bijkeuken is geschikt voor het plaatsen van de wasmachine, maar ook als opslag voor een bedrijf aan huis
- de badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
- de woning wordt verwarmd middels een cv-ketel Hr
- de zuidgerichte tuin is v.v. meerdere terrassen
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Aanvaarding: in overleg

Overdracht

Vraagprijs:
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
14-10-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1977
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
156 m²
Overige inpandige ruimte:
36 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
24 m²
Perceel:
482 m²
Inhoud:
643 m³

Indeling

Aantal kamers:
8 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
D
Verwarming:
Cv ketel en open haard
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
482 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan drukke weg en in centrum
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
650 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
20 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis kopen in Eelde?

Op zoek naar een woning in Eelde, maar je droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Onze aankoopmakelaar helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Ook vertellen we jou graag meer over hoe het is om te wonen in Eelde.

Huis verkopen in Eelde?

Woon jij in Eelde en wil je jouw huis verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Huizing Totaal Advies begeleidt je met een onderbouwd advies van begin tot de daadwerkelijke sleuteloverdracht. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd naar hoe wij dit doen? Ga dan met onze makelaar in gesprek.

Taxatie Eelde

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van je huis? Een taxatie bij Huizing Totaal Advies kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe of wijziging van je huidige hypotheek.

Gratis waardebepaling in Eelde

Twijfel je over de verkoop van je woning en is voor jou de waarde van je woning doorslaggevend. Daarnaast biedt het je een richtlijn voor de prijsklasse voor de zoektocht naar een nieuwe woning. Benieuwd naar de waarde van jouw woning in de huidige markt? Vraag dan nu de gratis waardebepaling aan bij Huizing Totaal Advies in Eelde.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top