Hypotheken & Verzekeringen
Plattegronden Plattegronden (6)

Hemstukken 13

9761 KM Eelde
€ 474.500 k.k.
B
146m² 146 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
270m² 270 m²

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN RUIME TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING MET MODERNE KEUKEN, VEEL RUIMTE, ZONNIGE BESLOTEN TUIN OP HET ZUIDEN, 5 SLAAP-KAMERS, IN EEN GROENE WOONOMGEVING NABIJ HET NATUURGEBIED DE ONLANDEN

Aan de rand van de parkachtige wijk “Spierveen” gelegen goed onderhouden uitgebouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde stenen bijkeuken en garage. Door de ligging van de woning op de kavel is er een heerlijke besloten tuin met veel privacy. In de directe nabijheid zijn vele voorziening...

GOED ONDERHOUDEN RUIME TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING MET MODERNE KEUKEN, VEEL RUIMTE, ZONNIGE BESLOTEN TUIN OP HET ZUIDEN, 5 SLAAP-KAMERS, IN EEN GROENE WOONOMGEVING NABIJ HET NATUURGEBIED DE ONLANDEN

Aan de rand van de parkachtige wijk “Spierveen” gelegen goed onderhouden uitgebouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde stenen bijkeuken en garage. Door de ligging van de woning op de kavel is er een heerlijke besloten tuin met veel privacy. In de directe nabijheid zijn vele voorzieningen als: scholen, winkels en openbaar busvervoer naar Groningen en Haren. De woonwijk ligt tegen “de eeldermade”, een prachtig wandelgebied met speciale flora en fauna. Verder zijn er meerdere lommerrijke landgoederen voor uitgebreide wandelingen. Voor de watersportliefhebber is er het Paterswoldsemeer.

Indeling:
Begane grond: entree in ruime hal, toilet, garderobenis, lichte L-vormige woonkamer met dubbele deuren naar het terras, ruime keuken (6,3 x 2,5 m) met complete inbouwkeuken met een deur naar de bijkeuken, deur naar garage.
1e Verdieping: Overloop. Slaapkamer 1 met dakkapel (14 m²). Slaapkamer 2 (13 m²) zonder dakkapel. Slaapkamer 3 ( 13 m²) met dakkapel. Slaapkamer 4 (17 m²) Complete badkamer. Vaste trap naar zolder
2e Verdieping: overloop met cv ruimte/berging (12 m²) , ruime zolderkamer (11 m²) met dubbel dakraam.

Info:
- de ruime woonkamer, oppervlakte ca. 42 m², is belegd met een massieve parketvloer met warme uitstraling;
- modern uitgevoerd toilet voorzien van ingebouwde plafondspots en hangend toilet met sofclose toiletsluiting
- vloerverwarmde bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger
- vloerverwarmde keuken met composiet aanrechtblad is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en magnetron-oven, vriezer en een koelkast (2012);
- de badkamer is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel;
- de woning is volledig geïsoleerd en verkeert in een prima staat van onderhoud;
- daarentegen zijn er 9 zonnepanelen om de overdadige zon om te zetten naar elektrische energie, hierdoor zijn de maandelijkse energiekosten laag
- energielabel B is vastgesteld voor plaatsen zonnepanelen, na het plaatsen van de zonnepanelen is energielabel A van toepassing
- de woonwijk heeft een gemêleerde samenstelling;
- in de buurt zijn veel speelvoorzieningen voor kinderen;
- de woning wordt verwarmd middels een HR combi-ketel van 2012 (eigendom);
- de achtertuin biedt door de ligging zowel zon als schaduw;
- de ruime oprit (13 x 4,70 m) 61 m² is geschikt voor meerdere auto's;
- bouwjaar 1994, inhoud 525 m³, oppervlakte 270 m², woonoppervlakte ca 150 m².
- vanuit garage tevens toegang tot de tuin;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 474.500 k.k.
Aangeboden sinds:
25-05-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1994
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
146 m²
Overige inpandige ruimte:
9 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
26 m²
Perceel:
270 m²
Inhoud:
525 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2012 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
270 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
605 cm
Breedte:
274 cm
Oppervlakte:
17 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw huis tussen het woningaanbod van Huizing

Totaal Advies? Dat kan! Maak vrijblijvend kennis met ons team. We vertellen je graag meer over de diverse diensten die je bij ons kunt afnemen. Met ons totaaladvies kunnen wij je op de gebieden van makelaardij, hypotheken en verzekeringen voorzien van een deskundig en gedegen advies. Ons team van woonspecialisten beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!


Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top