Groote Veen 13

Op een gewilde locatie in de jonge woonwijk Groote Veen ligt dit ruime, moderne en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande HERENHUIS met vrijstaande garage, zwembad, erf en tuin, op een perceel van 435 m² eigen grond met 2 parkeerhavens. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen!

Deze in 2019 gebouwde ruime woning wordt gekenmerkt door een strakke afwerking en is onder andere voorzien van een moderne keuken, badkamer en vide van de eerste verdieping naar de woonkamer. Met 3 slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping en een royale slaapkamer op de 2e verdieping is het zeer riante woning voor een gezin!! Vanuit de keuken en woonkamer is zicht op de vijver. In de besloten tuin is een zwembad aangelegd.

De indeling van deze prachtige woning is als volgt:

BEGANE GROND:
U komt via de entree binnen in de hal met meterkast en een toilet voorzien van fonteintje.

Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer met hoog en statig plafond en zicht op de tuin. Aan de andere zijde is de woonkeuken. Deze woonkeuken biedt ruim plek voor een grote eettafel en is voorzien van een moderne u-vormige keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Middels dubbele deuren komt u op het terras van de tuin met zwembad.

De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een douchehoek met regendouche, wastafelmeubel en toilet. De grote slaapkamer heeft een afsluitbare vide naar de woonkamer.

De gehele 1ste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Op deze verdieping is nog een zeer ruime slaapkamer met vaste kledingkasten. Verder is er nog een afgescheiden ruimte voor de cv-ketel en wasmachineaansluiting.

De gehele 2ste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken:
* Bouwjaar 2019;
* Energiezuinig (o.a. 16 zonnepanelen);
* in april 2023 zijn nog 8 zonnepanelen bijgeplaatst. Het totaal komt dan op 16 zonnepanelen;
* complete keuken in lichte kleurstelling;
* alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming;
* luxe badkamer;
* dubbele deuren naar het terras;
* zwembad in de tuin;
* 2 parkeerhavens op eigen terrein;


Groote Veen - Eelde

Het is heerlijk wonen in de jongste woonwijk van Eelde-Paterswolde. De ruim opgezette groene wijk wordt gekenmerkt door een grote variatie in bouwstijlen. Vanuit de wijk is het winkelcentrum van Eelde met diverse winkels (o.a. Jumbo, Lidl, Kruitvat, Hema, Ekohuis, Keurslager) en horecagelegenheden eenvoudig te bereiken. In de wijk zelf zijn diverse speelplaatsen voor de jongste kinderen. Via het fietsbruggetje is de nieuwbouw van de basisscholen Veenvlinder, Mariaschool en kinderopvang te bereiken. Naast de basisscholen is de dubbele sporthal "Groote Veen" recent in gebruik genomen. Verderop nog het Terra-college (middelbaar onderwijs) en de voetbalvelden van de VV Actief.

Aan natuur geen gebrek in Eelde-Paterswolde. Zo zijn De Braak, Vennebroek en de Onlanden dichtbij en ligt landgoed De Vosbergen op een steenworpafstand.

Groote Veen ligt aan de rand van Eelde en daardoor zijn uitvalswegen snel bereikt.