Plattegronden Plattegronden (8)

Boerhaaveweg 10

9761 HB Eelde
€ 449.000 k.k.
167m² 167 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
522m² 522 m²

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen ruime helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage, overkapping en vrijstaande houten schuur. Het perceel is 522 m² en grenst aan de achterzijde aan een weiland. Hierdoor heeft de mooie ruime tuin met karakteristieke boom gericht op het zuiden veel privacy. De gunstige ligging tegenover de Landsteinerweg biedt een vrij uitzicht vanuit de woning.
Op de zolderverdieping bevinden zich maar liefst 2 extra slaapkamers.
Door een aansluiting van d...

Op een prachtige locatie gelegen ruime helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage, overkapping en vrijstaande houten schuur. Het perceel is 522 m² en grenst aan de achterzijde aan een weiland. Hierdoor heeft de mooie ruime tuin met karakteristieke boom gericht op het zuiden veel privacy. De gunstige ligging tegenover de Landsteinerweg biedt een vrij uitzicht vanuit de woning.
Op de zolderverdieping bevinden zich maar liefst 2 extra slaapkamers.
Door een aansluiting van de achtertuin op de openbare weg is er toegang tot een vrijstaande garage/schuur waar je de auto of aanhanger kan stallen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree, trapopgang, toilet, woonkamer van ca. 40 m² met schouw en open haard, via het eetkamergedeelte met dubbele deuren naar het terras kom je bij de open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en garage.
1e VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers resp. 18 m², 11 m² en 13 m², badkamer met ligbad, toilet, inloop douche en wastafel.
2e VERDIEPING:
Vaste trap naar overloop, 2 slaapkamers en berging.

INFO:
- de woning verkeert in goede staat van onderhoud;
- de woning is merendeels uitgevoerd in dubbele beglazing;
- deze woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie;
- voor deze verkoop geldt een aangewezen notaris
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Aanvaarding: kan snel

EELDE-PATERSWOLDE is een drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals "de Braak" en "Vennebroek" nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de Golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum De Waterburcht.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes, restaurants en een fietsroute rondom het meer.
In het museum "DE BUITENPLAATS" worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het
"Klompenmuseum"is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en er zijn 3 supermarkten, AH, Jumbo en de Lidl. Ook lagere scholen zijn voldoende aanwezig.
Er is ook een bruisend verenigingsleven en een dorp vol activiteiten: Jaarmarkt Eelde, Bloemencorso Eelde, Koepeltjesfestival, toneel en zangverenigingen, etc.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
25-02-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1978
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
167 m²
Overige inpandige ruimte:
19 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
25 m²
Perceel:
522 m²
Inhoud:
638 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2003 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
287 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
184 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
51 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
700 cm
Breedte:
320 cm
Oppervlakte:
22 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top