Terug naar de resultaten
Verkocht
Leeuwerikweg 8 in Paterswolde 9765 JW

Leeuwerikweg 8

9765 JW Paterswolde
Vraagprijs € 324.500,- k.k.

Omschrijving

Paterswolde ligt zeer centraal t.o.v. Groningen en Assen met een goede ontsluiting naar de A28, A7 en naar Groninger Airport. Er is tevens een goede openbaar vervoerverbinding naar Groningen. Paterswolde heeft een compleet voorzieningenniveau zoals supermarkten, specialiteitenwinkels, scholen e.d. en in de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden tot recreatie: van watersport bij het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Paterswolde ligt zeer centraal t.o.v. Groningen en Assen met een goede ontsluiting naar de A28, A7 en naar Groninger Airport. Er is tevens een goede openbaar vervoerverbinding naar Groningen. Paterswolde heeft een compleet voorzieningenniveau zoals supermarkten, specialiteitenwinkels, scholen e.d. en in de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden tot recreatie: van watersport bij het Paterswoldsemeer tot wandelen langs de lommerrijke paden van de verschillende landgoederen zoals Vennebroek en De Braak of een heerlijke wandeling door het natuurgebied
"De Onlanden".

In deze plaats, in een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige straat, ligt deze zeer goed onderhouden uitgebouwde LEVENSLOOPBESTENDIGE hoekwoning met een aangebouwde slaapkamer/werkkamer, schuurtje en carport. De ruime besloten zonnige tuin heeft 3 terrassen en biedt door zijn ligging en inrichting de gehele dag zon en volop privacy. De woning is gemoderniseerd en uitgebouwd en heeft een prettige lichte kleurstelling. De woonkamer is uitgevoerd met een panoramische schuifpui, waardoor de tuin de woonkamer binnenkomt. De woning ligt op circa 200 m van de Eeldermaden. Een heerlijk natuurgebied voor lange wandelingen.

Indeling:
begane grond: entree, toilet, tuingerichte woonkamer (37m²) met een speksteen houtkachel en schuifpui, open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur met aansluitend de bijkeuken, slaap/werkkamer van circa 20 m² met badkamer.
1e verdieping: 3 slaapkamers van respectievelijk 10 m², 10 m² en 7 m², badkamer.
2e verdieping: vlizotrap, bergzolder met een Velux dakraam.

Info:
- de woning verkeert in een prima staat van onderhoud.
- de ruime woonkamer is voorzien van een gezellige speksteen houtkachel.
- de keuken is uitgevoerd met een extra diepe natuurstenen aanrechtblad en extra diepe lades, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron oven, vaatwasser en koelkast.
- de badkamer op de verdieping is uitgevoerd met een (regen)douche, wandcloset en dubbele wastafel.
- warmwatervoorziening en verwarming middels c.v. HR combi van 2010.
- de dakgoten zijn zeer recent vervangen.
- de woning is voorzien van gedeeltelijk dakisolatie, vloerisolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- de woning is voorzien van 18 zonnepanelen, waardoor het elektra verbruik tot 0 wordt terug gebracht.
- bouwjaar 1968, woonoppervlakte 123 m², inhoud 503 m³, grondoppervlakte 433 m².


Aanvaarding: in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 324.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 433 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 503 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-12-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (25.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Eelde Sectie B Perceelnummer 2691 Oppervlakte 433 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring