Terug naar de resultaten
Te koop
Anemoonweg 46 in Paterswolde 9765 HG

Anemoonweg 46

9765 HG Paterswolde
Vraagprijs € 378.000,- k.k.

Omschrijving

Aantrekkelijke ruime split-levelwoning met royale carport en inpandige garage op een mooie locatie in een rustige buurt. De woning is goed onderhouden. De verspringende niveaus zorgen voor een verrassende en spannende indeling. Deze ruime woning beschikt over 5 slaapkamers en een sauna. De woonkamer is op de 2e woonlaag waardoor privacy is gewaarborgd. De drive-in garage met berging geeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 8
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Anemoonweg 46 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Na een periode van ruim 20 jaar hebben wij het besluit genomen ons huis te gaan verkopen. Onze kinderen zijn de deur uit , mede daarom wij hebben besloten dit royale huis te verkopen om zelf kleiner te gaan wonen. Wij hebben met veel plezier in deze gezellige/gemoedelijke straat gewoond. Het is een huis met veel privacy, dit komt mede door de verspringende verdiepingen. De straat is doodlopend waardoor er alleen bestemmingsverkeer is en een heerlijke plek om kinderen te laten opgroeien.
In de tuin heb je de hele dag zon via openslaande deuren vanuit de woonkeuken loop je dan ook zo de tuin in.
Het bos, heide en het Paterwoldsemeer zijn net als Groningen of Assen dichtbij.
Ook de A7 en A28 zijn snel bereikbaar naar de overige delen van het land .

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

dichtbij Groningen en Assen

1
Profiel plaatje

centraal in het dorp

1
Profiel plaatje

dicht bij de bossen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Aantrekkelijke ruime split-levelwoning met royale carport en inpandige garage op een mooie locatie in een rustige buurt. De woning is goed onderhouden. De verspringende niveaus zorgen voor een verrassende en spannende indeling. Deze ruime woning beschikt over 5 slaapkamers en een sauna. De woonkamer is op de 2e woonlaag waardoor privacy is gewaarborgd. De drive-in garage met berging geeft mogelijkheden voor een praktijk aan huis. De lommerrijke maar ook zonnige tuin geeft door zijn inrichting de beslotenheid van een bos. Een heerlijke plek om te wonen.

Indeling:
1e woonlaag: in het souterrain is de garage, bijkeuken met een aansluiting voor wasmachine, de cv-ketel , wc en berging.
2e woonlaag: op de bel-etage: hal, open keuken met inbouwapparatuur en ruime eetkamer met zicht naar een fraaie tuin op het westen.
3e woonlaag: woonkamer van ruim 34 m² met inzethaard. De loggia is geïntegreerd in de woonkamer.
4e woonlaag: 1 slaapkamer (voorheen 2) met loggia op het westen, gemoderniseerde badkamer met douche, badmeubel met dubbele wasbak en mechanische ventilatie.
5e woonlaag: 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met loggia, separaat toilet.
6e woonlaag: 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met een dakkapel.
7e woonlaag: ruime bergzolder en voormalige cv-ruimte, sauna!

Info:
* de woning is voorzien van dubbele beglazing, ook is de woning voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie;
* de keuken is voorzien van granieten aanrechtblad, wasbak en inbouwapparatuur;
* woning wordt verwarmd middels een HR combiketel uit 2004;
* ruime fraai aangelegde tuin op het westen met overkapping en vijverpartij met waterval;
* bouwjaar 1970, inhoud 556 m³, perceeloppervlakte 296 m².
* verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Aanvaarding: in overleg

Huidige eigenaar aan het woord

Na een periode van ruim 20 jaar hebben wij het besluit genomen ons huis te gaan verkopen. Onze kinderen zijn de deur uit , mede daarom wij hebben besloten dit royale huis te verkopen om zelf kleiner te gaan wonen. Wij hebben met veel plezier in deze gezellige/gemoedelijke straat gewoond. Het is een huis met veel privacy, dit komt mede door de verspringende verdiepingen. De straat is doodlopend waardoor er alleen bestemmingsverkeer is en een heerlijke plek om kinderen te laten opgroeien.
In de tuin heb je de hele dag zon via openslaande deuren vanuit de woonkeuken loop je dan ook zo de tuin in.
Het bos, heide en het Paterwoldsemeer zijn net als Groningen of Assen dichtbij.
Ook de A7 en A28 zijn snel bereikbaar naar de overige delen van het land .

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 378.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 296 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 556 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 6 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, carport en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Eelde Sectie E Perceelnummer 2596 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Anemoonweg 46 het beste omschrijven.

dichtbij Groningen en Assen

1
Profiel plaatje

centraal in het dorp

1
Profiel plaatje

dicht bij de bossen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring