Plattegronden Plattegronden (8)

Molkampen 33

9761 BJ Eelde
€ 269.000 k.k.
C
92m² 92 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
146m² 146 m²

Omschrijving

Deze middenwoning met vrijstaande stenen berging is gelegen op een rustige locatie aan een kindvriendelijk hofje met groen. De woning heeft momenteel 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor nog een slaapkamer op de 2e verdieping. De woning is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen en merendeels v.v. dubbele beglazing. De keuken is al gemoderniseerd naar een sfeervolle landelijke keuken. De badkamer is recent vernieuwd. In de zuidgerichte fraai aangelegde tuin staat een ruime stenen berging. Aan de

...

Deze middenwoning met vrijstaande stenen berging is gelegen op een rustige locatie aan een kindvriendelijk hofje met groen. De woning heeft momenteel 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor nog een slaapkamer op de 2e verdieping. De woning is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen en merendeels v.v. dubbele beglazing. De keuken is al gemoderniseerd naar een sfeervolle landelijke keuken. De badkamer is recent vernieuwd. In de zuidgerichte fraai aangelegde tuin staat een ruime stenen berging. Aan de achtergevel zijn 2 zonneschermen voor overdadige bezonning.

Locatie
Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen (natuurgebied de Onlanden) op paar minuten loopafstand en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een openluchtzwembad, een gevarieerd winkelaanbod en meerdere basisscholen. De woning is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.

Indeling:
Entree, hal met toilet, meterkast, bergkast. doorzonwoonkamer (ca. 28 m²) en de keuken (ca. 8 m²).

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 8, 13 & 16 m²) en een badkamer (ca. 5 m²) v.v. vloerverwarming met inloopdouche en sunshower, wastafelmeubel en 2e toilet en aansluiting voor wasmachine.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderkamer van 14 m² met een dakraam. CV-ketel-ruimte.

Aanvullende informatie:

- bouwjaar 1968 146 m² eigen grond 92 m² woonoppervlak 369 m² inhoud
- gedeeltelijke voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- badkamer recent verbouwd en uitgevoerd met vloerverwarming en v.v. een inloopdouche met sunshower, wastafelmeubel, wandcloset. Momenteel is er nog een wasmachineaansluiting, echter deze kan ook naar de 2e verdieping.
- keuken uitgevoerd met een natuursteen aanrechtblad en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, koel/vriescombinatie
- de woning heeft een waterontharder
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Overdracht

Vraagprijs:
€ 269.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
17-01-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1968
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
92 m²
Overige inpandige ruimte:
14 m²
Perceel:
146 m²
Inhoud:
369 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
146 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis kopen in Eelde?

Op zoek naar een woning in Eelde, maar je droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Onze aankoopmakelaar helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Ook vertellen we jou graag meer over hoe het is om te wonen in Eelde.

Huis verkopen in Eelde?

Woon jij in Eelde en wil je jouw huis verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Huizing Totaal Advies begeleidt je met een onderbouwd advies van begin tot de daadwerkelijke sleuteloverdracht. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd naar hoe wij dit doen? Ga dan met onze makelaar in gesprek.

Taxatie Eelde

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van je huis? Een taxatie bij Huizing Totaal Advies kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe of wijziging van je huidige hypotheek.

Gratis waardebepaling in Eelde

Twijfel je over de verkoop van je woning en is voor jou de waarde van je woning doorslaggevend. Daarnaast biedt het je een richtlijn voor de prijsklasse voor de zoektocht naar een nieuwe woning. Benieuwd naar de waarde van jouw woning in de huidige markt? Vraag dan nu de gratis waardebepaling aan bij Huizing Totaal Advies in Eelde.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top