Plattegronden Plattegronden (10)

Duinerlaan 8

9761 CT Eelde
€ 424.500 k.k.
149m² 149 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
472m² 472 m²

Omschrijving

Op een prettige locatie nabij het centrum van Eelde gelegen riante eindwoning met vrijstaande geïsoleerde houten werkruimte en vrijstaande garage op een leuk besloten perceel. De woning is goed onderhouden. De woning is achter uitgebouwd. Door de dakopbouw is een riante slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen gecreëerd. De ruime eengezinswoning heeft met zijn 4 slaapkamers veel ruimte. De prettige besloten tuin is zuid en west gericht.
Achter is nog een geïsoleerde vrijstaand...

Op een prettige locatie nabij het centrum van Eelde gelegen riante eindwoning met vrijstaande geïsoleerde houten werkruimte en vrijstaande garage op een leuk besloten perceel. De woning is goed onderhouden. De woning is achter uitgebouwd. Door de dakopbouw is een riante slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen gecreëerd. De ruime eengezinswoning heeft met zijn 4 slaapkamers veel ruimte. De prettige besloten tuin is zuid en west gericht.
Achter is nog een geïsoleerde vrijstaande houten werkruimte of atelier v.v. verwarming en airco. Tevens is er garagebox met een ruime oprit met plaats voor 2 auto's.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, kelderkast, toilet, L-vormige woonkamer met een moderne houthaard, ruime woonkeuken, bijkeuken met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine.
1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: overloop, 1 ruime slaapkamer met douche (in aanbouw) en wastafelmeubel.

Info:
- De woning is goed onderhouden.
- De 1e en 2e verdieping zijn belegd met een lichte laminaatvloer
- De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
- De woning wordt verwarmd door een HR-combiketel van 2022
- De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een houthaard.
- De woonkeuken heeft een trendy steigerhouten keukenblok met grote bijpassende “familietafel” met zicht op de tuin.
- De keuken is uitgevoerd met een 5-pits gasfornuis met dubbele oven en frituur, grote afzuigkap en vaatwasser.
- De bijkeuken heeft 2 aansluitingen voor een wasmachine en een aansluiting voor een gasdroger.
- De 2e verdieping is eenvoudig op te delen in 2 ruime slaapkamers.
- Vrijstaande houten en geïsoleerde werkruimte of atelier voorzien van nieuwe dakbedekking.
- Een ruime garage.
- Inhoud 522 m³, Woonoppervlakte 149 m², Perceelopp. 472 m².
- Verkoop voorwaarden zijn van toepassing.
- Voor deze verkoop is een aangewezen notaris.

Aanvaarding: kan snel.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 424.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
07-04-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
Direct

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1965
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
149 m²
Overige inpandige ruimte:
21 m²
Perceel:
472 m²
Inhoud:
522 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafeltoilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
472 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
600 cm
Breedte:
320 cm
Oppervlakte:
19 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top