Hypotheken & Verzekeringen
Plattegronden Plattegronden (10)

Kwikstaartweg 2

9765 JS Paterswolde
€ 399.000 k.k.
D
127m² 127 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
374m² 374 m²

Omschrijving

Aan een brede straat met veel groen op goede locatie gelegen twee onder één kapwoning met aangebouwde keuken en een vrijstaande garage. De heerlijke besloten tuin is op het zuidoosten gelegen en biedt veel privacy. Het buitengebied Eelde- en Peizermade of landgoed “De Braak” is op steenworp afstand om heerlijk te wandelen en te genieten van de rust. Door zijn 4 prettige slaapkamers is deze woning zeer geschikt voor gezinnen. De woning is goed onderhouden en merendeels v.v. dubbele beglazing of v...

Aan een brede straat met veel groen op goede locatie gelegen twee onder één kapwoning met aangebouwde keuken en een vrijstaande garage. De heerlijke besloten tuin is op het zuidoosten gelegen en biedt veel privacy. Het buitengebied Eelde- en Peizermade of landgoed “De Braak” is op steenworp afstand om heerlijk te wandelen en te genieten van de rust. Door zijn 4 prettige slaapkamers is deze woning zeer geschikt voor gezinnen. De woning is goed onderhouden en merendeels v.v. dubbele beglazing of voorzetramen.

Indeling:
Begane grond: hal met toilet, meterkast, kelderkast, L-vormige woonkamer met schouw met haardkachel. In de uitbouw is een keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en close-in boiler.
1e verdieping: 3 slaapkamers van resp. 13, 13 en 5 m² en een badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel en toilet.
Vaste trap naar 2e verdieping: overloop, berging, slaapkamer van 13 m² met dakkapel en badmeubel.

Info:
- De begane grond is belegd met een karakteristieke” Rembrandt vloer”
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
- C.v. verwarmd middels Nefit combiketel van 2011.
- Warm water door middel van c.v. en close-in boiler.
- Energielabel D.
- Het raam aan de voorzijde in de woonkamer is voorzien van een rolluik. (deze is defect)
- Het platte dak van de bijkeuken dateert uit 2019. Het dak van de garage is van 2016.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 uitgevoerd.
- De keuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven. Tevens is er een aansluiting voor een wasmachine.
- De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
- Bouwjaar 1968, woonoppervlakte 127m², inhoud 463 m³, grondoppervlakte 374 m².
- Verkoop voorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg

EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan. Toch ligt de stad Groningen maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen. Er is een directe verbinding middels het openbaar vervoer. Met de auto bent u bovendien snel op de A28 en A7. Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, diverse musea, diverse lagere scholen, ruime diversiteit aan winkels en het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals "de Braak"en "Vennebroek" nodigen uit tot een flinke wandeling. Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij "de Golferij" in Eelde. Ook de watersportliefhebbers kunnen hier terecht. Het Paterswoldsemeer is een prachtig zeilmeer met diverse eilandjes. Rondom het meer kunt u heerlijk fietsen en wandelen en eventueel een terras met prachtig uitzicht over het meer van een van de vele restaurantjes aandoen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 399.000 k.k.
Aangeboden sinds:
09-03-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Herenhuis , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1968
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
127 m²
Perceel:
374 m²
Inhoud:
463 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en Open haard
Warm water:
Cv ketel en Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
374 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin en Zonneterras
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage Parkeerplaats
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
750 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
23 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw huis tussen het woningaanbod van Huizing Totaal Advies?

Dat kan! Maak vrijblijvend kennis met ons team. We vertellen je graag meer over de diverse diensten die je bij ons kunt afnemen. Met ons totaaladvies kunnen wij je op de gebieden van makelaardij, hypotheken en verzekeringen voorzien van een deskundig en gedegen advies. Ons team van woonspecialisten beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top