Kievitweg 1

Op prachtige locatie bieden wij u deze vrijstaande semi-bungalow. Gelegen aan de rand van het dorp met een vrij uitzicht op het natuurgebied "de Onlanden". Deze goed onderhouden woning uit 1971 biedt u een oase van rust, terwijl het ook in de buurt van supermarkten en andere voorzieningen is. Het is een heerlijke woning voor stellen door hun levenloopbestendige karakter. Maar ook voor gezinnen die graag in contact zijn met de natuur zonder in te leveren op gemakken.

Paterswolde staat bekend om zijn parkachtige uitstraling en is gelegen in de gemeente Tynaarlo, provincie Drenthe. Het dorp is goed bereikbaar vanaf de snelweg A28 en is ideaal gelegen op nog geen 10 kilometer afstand van de stad Groningen. Paterswolde biedt uitstekende voorzieningen waaronder een goed winkelaanbod, basisonderwijs en een actief sport- en verenigingsleven. In de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden tot recreatie: van watersport bij het Paterswoldsemeer tot wandelen langs de lommerrijke paden van de verschillende landgoederen, zoals Vennebroek en De Braak.

Deze vrijstaande semi-bungalow uit 1971 beschikt over een woonoppervlak van 157 m² en een perceel van 915 m². De woning is goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten, en beschikt over centrale verwarming en een gezellige houtkachel in de woonkamer, waardoor het hele jaar door een comfortabele temperatuur wordt gewaarborgd.
Bij binnenkomst wordt u getroffen door het natuurlijke licht dat elk van de kamers in dit huis vult door de grote ramen. De ruime woonkamer biedt genoeg ruimte voor loungen, entertainen en kan eventueel verder worden uitgebreid met een vergroting van de tuingerichte woonkamer voor extra comfort. De keuken is volledig uitgerust voor al uw culinaire avonturen. De uitbreidingen zijn voorzien van vloerisolatie, waardoor het creëren van vloerverwarming niet moeilijk is.

Verdiepingen
De bovenverdieping van het huis biedt ruimte aan een ruime berging en een slaapkamer. De woning is uitgevoerd met HR-beglazing, gedeeltelijk dakisolatie en gevelisolatie voor extra energie-efficiëntie en comfort.

De tuin is prachtig aangelegd en onderhouden. Het is de ideale plek voor kinderen om te spelen en volwassenen om te ontspannen. Aan de westkant vindt u de hoofdtuin waar u kunt genieten van de ondergaande zon.

Er is een aangebouwde stenen schuur (voormalige garage) met veel ruimte. De schuur is uitgerust met elektriciteit, water, een zolder en een segmentdeur, voor uw gemak. Daarnaast is er een afzonderlijke houten opslagschuur voor extra opbergruimte.

extra informatie
- Niet-woonoppervlakte biedt extra ruimte voor uitbreiding van slaapkamers en woonkamer.
- Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Royale tuin oppervlakte van 915 m².
- Tuin gelegen op het westen biedt prachtige zonsondergangen.
- Uitstekende ligging aan de bosrand en onbelemmerd uitzicht.
- Vrij uitzicht voor maximale privacy.
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Deze prachtige woning is te koop aangeboden voor € 895.000, - k.k. We nodigen u uit om zelf te komen ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt. Neem vandaag nog contact op met ons om een bezichtiging te plannen. Wij verheugen ons erop u deze exclusieve woning te laten zien.