Hoofdweg 206 b

Royale maisonnette met ongekend veel buitenruimte op het zuiden.
De woning is ideaal gelegen in het centrum van Paterswolde. Met winkels en voorzieningen letterlijk om de hoek. U profiteert van de levendigheid van het centrum terwijl u thuis komt in een heerlijk rustige woonomgeving.
Via een afgesloten entree en centrale trappenhuis kunt u zowel met de lift als de trap naar de woninggalerij op de eerste etage waar dit appartement gelegen is.
De woning met twee dakterrassen op het zuiden en drie slaapkamers is tevens voorzien van een berging op de begane grond en een garage op het achterliggende parkeerterrein.

Indeling begane grond:
Entree, toilet, woonkamer met half open keuken voorzien van inbouwapparatuur (totaal ca 45 m²) en bijkeuken. Via twee openslaande deuren aan de woonkamer is het grote dakterras (29 m²) op het zuiden bereikbaar.
Indeling eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers respectievelijk 13,5 m², 13 m² en 4 m², badkamer met dubbele wastafel, toilet en moderne inloopdouche.
Bij de slaapkamer aan de achterzijde is via twee openslaande deuren het tweede dakterras (23 m²) op het zuiden bereikbaar.

Info:
• Bouwjaar 1999;
• Woonoppervlakte ca. 100 m²;
• Bijdrage VVE € 278,- per maand;
• Entree met intercominstallatie;
• Energielabel A;
• Zonnepanelen 6 stuks in eigen beheer, geplaatst 2025;
• CV-ketel (eigendom) merk: Intergas Xtreme bouwjaar 2024;
• Keukenboiler 10 ltr merk: Itho Daalderop bouwjaar 2024;
• Waterontharder op de hoofdleiding;
• Gehele complex in 2025 voorzien van nieuwe dakbedekking;
• Garage aanwezig;

Technische gegevens garage:
• Voorzien van nieuwe dakbedekking in 2023;
• Elektrisch bediende sectionaaldeur met afstandsbediening geplaatst in 2022;

• Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.