Plattegronden Plattegronden (4)

Groote Veen 58

9761 DH Eelde
€ 549.500 k.k.
151m² 151 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
306m² 306 m²

Omschrijving

Op een gewilde locatie, aan groenstrook in de jonge woonwijk Groote Veen, ligt deze ruime, moderne en hoogwaardig afgewerkte PATIOVILLA met aangebouwde, geïsoleerde berging, terrasoverkapping, erf en tuin, op een perceel van 306 m² eigen grond. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen!

Deze in 2019 gebouwde LEVENSLOOPBESTENDIGE woning wordt gekenmerkt door een strakke afwerking en is onder andere voorzien van een moderne keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond en 2 s...

Op een gewilde locatie, aan groenstrook in de jonge woonwijk Groote Veen, ligt deze ruime, moderne en hoogwaardig afgewerkte PATIOVILLA met aangebouwde, geïsoleerde berging, terrasoverkapping, erf en tuin, op een perceel van 306 m² eigen grond. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen!

Deze in 2019 gebouwde LEVENSLOOPBESTENDIGE woning wordt gekenmerkt door een strakke afwerking en is onder andere voorzien van een moderne keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers met badkamer op de verdieping. Een zeer riante woning voor de luxe van alles op de begane grond, maar ook voor een gezin!!

De indeling van deze prachtige woning is als volgt:

BEGANE GROND:
U komt via de zij-entree binnen in de hal, met trapopgang, meterkast en toilet voorzien van fonteintje.

Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer met straatgerichte zithoek. Aan de achterzijde is de woonkeuken. Deze woonkeuken biedt ruim plek voor een grote eettafel en is voorzien van een moderne keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, Quooker, vaatwasser en koelkast. Middels dubbele deuren komt u via de Patio op het terras met overkapping, wat mede door de kleur- en materiaalkeuze een eenheid vormt met de binnenzijde van de woning.

Via de keuken komt u in de tussenhal welke u toegang geeft tot de werkkamer en de bijkeuken waar ruimte is voor uw aanvullende witgoed als vriezer, wasmachine en droger. Tevens is daar de cv-ketel en de opstelplaats voor de waterontharder. De tussenhal geeft ook toegang naar de ruime slaapkamer met badkamer en suite. De luxe slaapkamer op de begane grond geeft uw verblijf veel comfort voor de rest van uw levensloop. De badkamer en suite geeft u de luxe van een royale regendouche met Sunshower en comfortabel wastafelmeubel binnen handbereik.

De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
De ruime overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een douchehoek met regendouche, wastafelmeubel en toilet. Verder is er nog een berging voor zaken waarvan u nog geen afscheid kunt nemen.

De gehele 1ste verdieping is voorzien van radiatoren.

TWEEDE VERDIEPING:
Op zolder is nog een extra vliering gerealiseerd.

Kenmerken:
* Bouwjaar 2019;
* Energiezuinig (o.a. 9 zonnepanelen);
* Levensloopbestendig;
* Sunshower met infrarood;
* Waterontharder;
* Elektrisch bedienbare screens;
* Quooker met flex;
* Horren;
* De dubbele deuren naar het terras hebben een schuifhordeur;
* Overdekte veranda;
* 2 Velux dakramen met zonwering;


Groote Veen - Eelde

Het is heerlijk wonen in de jongste woonwijk van Eelde-Paterswolde. De ruim opgezette groene wijk wordt gekenmerkt door een grote variatie in bouwstijlen. Vanuit de wijk is het winkelcentrum van Eelde met diverse winkels (o.a. Jumbo, Lidl, Kruitvat, Hema, Ekohuis, Keurslager) en horecagelegenheden eenvoudig te bereiken. In de wijk zelf zijn diverse speelplaatsen voor de jongste kinderen. Via het fietsbruggetje is de nieuwbouw van de basisscholen Veenvlinder, Mariaschool en kinderopvang te bereiken. Naast de basisscholen is de dubbele sporthal "Groote Veen" recent in gebruik genomen. Verderop nog het Terra-college (middelbaar onderwijs) en de voetbalvelden van de VV Actief.

Aan natuur geen gebrek in Eelde-Paterswolde. Zo zijn De Braak, Vennebroek en de Onlanden dichtbij en ligt landgoed De Vosbergen op een steenworpafstand.

Groote Veen ligt aan de rand van Eelde en daardoor zijn uitvalswegen snel bereikt.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 549.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
03-03-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2019
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
151 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
21 m²
Perceel:
306 m²
Inhoud:
572 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubeltoilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
306 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top