Groote Veen 58

Op een gewilde locatie, aan groenstrook in de jonge woonwijk Groote Veen, ligt deze ruime, moderne en hoogwaardig afgewerkte PATIOVILLA met aangebouwde, geïsoleerde berging, terrasoverkapping, erf en tuin, op een perceel van 306 m² eigen grond. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen!

Deze in 2019 gebouwde LEVENSLOOPBESTENDIGE woning wordt gekenmerkt door een strakke afwerking en is onder andere voorzien van een moderne keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers met badkamer op de verdieping. Een zeer riante woning voor de luxe van alles op de begane grond, maar ook voor een gezin!!

De indeling van deze prachtige woning is als volgt:

BEGANE GROND:
U komt via de zij-entree binnen in de hal, met trapopgang, meterkast en toilet voorzien van fonteintje.

Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer met straatgerichte zithoek. Aan de achterzijde is de woonkeuken. Deze woonkeuken biedt ruim plek voor een grote eettafel en is voorzien van een moderne keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, Quooker, vaatwasser en koelkast. Middels dubbele deuren komt u via de Patio op het terras met overkapping, wat mede door de kleur- en materiaalkeuze een eenheid vormt met de binnenzijde van de woning.

Via de keuken komt u in de tussenhal welke u toegang geeft tot de werkkamer en de bijkeuken waar ruimte is voor uw aanvullende witgoed als vriezer, wasmachine en droger. Tevens is daar de cv-ketel en de opstelplaats voor de waterontharder. De tussenhal geeft ook toegang naar de ruime slaapkamer met badkamer en suite. De luxe slaapkamer op de begane grond geeft uw verblijf veel comfort voor de rest van uw levensloop. De badkamer en suite geeft u de luxe van een royale regendouche met Sunshower en comfortabel wastafelmeubel binnen handbereik.

De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
De ruime overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een douchehoek met regendouche, wastafelmeubel en toilet. Verder is er nog een berging voor zaken waarvan u nog geen afscheid kunt nemen.

De gehele 1ste verdieping is voorzien van radiatoren.

TWEEDE VERDIEPING:
Op zolder is nog een extra vliering gerealiseerd.

Kenmerken:
* Bouwjaar 2019;
* Energiezuinig (o.a. 9 zonnepanelen);
* Levensloopbestendig;
* Sunshower met infrarood;
* Waterontharder;
* Elektrisch bedienbare screens;
* Quooker met flex;
* Horren;
* De dubbele deuren naar het terras hebben een schuifhordeur;
* Overdekte veranda;
* 2 Velux dakramen met zonwering;


Groote Veen - Eelde

Het is heerlijk wonen in de jongste woonwijk van Eelde-Paterswolde. De ruim opgezette groene wijk wordt gekenmerkt door een grote variatie in bouwstijlen. Vanuit de wijk is het winkelcentrum van Eelde met diverse winkels (o.a. Jumbo, Lidl, Kruitvat, Hema, Ekohuis, Keurslager) en horecagelegenheden eenvoudig te bereiken. In de wijk zelf zijn diverse speelplaatsen voor de jongste kinderen. Via het fietsbruggetje is de nieuwbouw van de basisscholen Veenvlinder, Mariaschool en kinderopvang te bereiken. Naast de basisscholen is de dubbele sporthal "Groote Veen" recent in gebruik genomen. Verderop nog het Terra-college (middelbaar onderwijs) en de voetbalvelden van de VV Actief.

Aan natuur geen gebrek in Eelde-Paterswolde. Zo zijn De Braak, Vennebroek en de Onlanden dichtbij en ligt landgoed De Vosbergen op een steenworpafstand.

Groote Veen ligt aan de rand van Eelde en daardoor zijn uitvalswegen snel bereikt.