Zwanestraat 39 a

Zwanestraat 39A Groningen

In de bruisende binnenstad van Groningen ligt dit heerlijke lichte appartement! Het complex bestaat uit een winkel en 2 woningen.

De Zwanestraat:
Slechts een aantal passen verwijderd van de Martinitoren vind je de Zwanestraat. Vernoemd naar de witte Swaene, een huis dat in 1610 werd aangeschaft door het Stadsbestuur om de constructie van de straat in werking te stellen. Dit levendige stukje Groningen met tal van mode-, woon- en culinaire zaken is een must-see voor iedereen die Groningen bezoekt. In 2016 is de Zwanestraat zelfs verkozen tot leukste winkelstraat van Nederland.

Wij bieden u een appartement met dakterras op de eerste verdieping. Het appartementencomplex is goed onderhouden.

Via een trapportaal kom je op de 1e verdieping;
entree/hal, toilet, eetkamer, via de karakteristieke suitedeuren kom je in de woonkamer/slaapkamer. De grote ramen geven veel lichttoetreding. De karaktervolle markiezen weren het teveel zonlicht. Via de eetkamer is de keuken bereikbaar. Een fijne complete keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, plaats voor koelkast, wasmachine en droger. Daarnaast kom je in de nette badkamer met douche en wastafel. Via de badkamer is een trapje naar een gezellig dakterras.

info:
-het complex verkeert in en zeer goede staat van onderhoud
-het appartement wordt verwarmd middels een cv-systeem met een HR -cv ketel van 2019
-het appartement is voorzien van dubbele beglazing
-het dak is ca 12 jaar geleden v.v. nieuwe bitumineuze dakbedekking
-op het dak zijn 21 zonnepanelen geplaatst. Daarvan worden 5 zonnepanelen afgesplitst voor 39a.
-het complex is net gesplitst. De eerste vergadering van de VVE moet nog plaats vinden. De bijdrage VVE moet worden vastgesteld.
-verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Wij bieden je OOK de mogelijkheid dit gehele gebouw met winkel, een stadsappartement en Penthouse in 2 woonlagen te kopen!!!!!

Aanvaarding: in overleg