Aflossingsvrije hypotheek steeds populairder door hoge huizenprijzen


Aflossingsvrije hypotheek steeds populairder door hoge huizenprijzen
21 feb. 2022·
Leestijd:

Moeite met het kiezen van een hypotheek? Steeds meer mensen sluiten een aflossingsvrije hypotheek af. Aan een aflossingsvrije hypotheek zitten echter wat risico’s verbonden. Toch wordt het steeds populairder. Hoe kan dit?

Wat is een aflossingsvrije hypotheek?

Wanneer je een aflossingsvrije hypotheek afsluit betaal je tot de einddatum alleen de rente. Op de einddatum van de hypotheek moet je de lening in één keer aflossen. Een aflossingsvrije hypotheek loopt meestal rond de 30 jaar. Je hebt dus 30 jaar lang vrij lage maandlasten, maar houd er rekening mee dat je na de 30 jaar alles in één keer moet aflossen.

Waarom wordt er zo veel voor een aflossingsvrije hypotheek gekozen?

Deze hypotheekvorm wordt vooral gekozen door starters. De huizenprijzen zijn – door het overbieden - tegenwoordig erg hoog. De rente daarentegen is weer enorm laag. Hierdoor lijkt een aflossingsvrije hypotheek vaak de goedkoopste optie. Starters hebben namelijk op deze manier lagere maandlasten, omdat ze de lening nog niet hoeven af te lossen.

Niet alleen bij starters is deze hypotheekvorm in populariteit aan het groeien. Ook bij 45- tot 55-plussers is een lichte stijging te zien.

Wat zijn de risico’s van een aflossingsvrije hypotheek?

Het risico is dat je niet van tevoren weet hoe jouw inkomen er over dertig jaar uit ziet. Het kan best zijn dat je tegen die tijd je baan bent kwijtgeraakt of bijvoorbeeld minder bent gaan werken. Hierdoor is je inkomen aanzienlijker lager dan bij de afsluiting van je hypotheek.

Juist om deze reden mag een volledig aflossingsvrije hypotheek niet meer. Het aflossingsvrije deel mag op dit moment nog maximaal 50 procent van de woningwaarde bedragen.

Andere interessante nieuwsartikelen

Einde van een relatie? Pas ook de verzekeringen aan

Relaties tussen mensen ontstaan en kunnen ook weer eindigen. Het moment van de beëindiging van zo’n relatie is vaak een periode vol met emoties. Veel veranderingen, bijvoorbeeld in de woonsituatie vragen extra aandacht op het gebied van je verzekeringen. Met het krijgen van inzicht om welke verzekeringen het gaat en welke acties er nodig zijn helpt ons kantoor je graag.

04 jul. 2022 Meer lezen

Periodiek onderhoud: Niet alleen voor de auto maar ook voor de verzekering van de auto

De brandstofprijzen zijn de afgelopen periode sterk gestegen. Een daling op korte termijn is niet te verwachten. Een deel van de autobezitters probeert de stijgende kosten op te vangen door minder kilometers te rijden door wat vaker de fiets te pakken, met anderen mee te rijden of voor een vakantiebestemming te kiezen die dichter bij huis is. Ook is te zien dat meer mensen kiezen voor de aanschaf van een elektrische auto.

04 jul. 2022 Meer lezen

Je hebt nu lagere rente dan marktrente. Toch oversluiten?

In de afgelopen jaren was de rente voor hypotheken historisch laag. Voor veel mensen was dit reden om hun “dure” hypotheek over te sluiten naar een hypotheek met een lage rente. Consumenten die voor het eerst een hypothecaire geldlening afsloten profiteerden direct van deze lage rente. Het gevolg is dat veel huiseigenaren nu een hypotheek hebben waarvoor zij een rente betalen die lager is dan banken nu voor nieuwe hypotheken rekenen.

04 jul. 2022 Meer lezen

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top