Wolddijk 2

DOOR OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN ALLE KIJKMOMENTEN VERZEGD. U KUNT GEEN AFSPRAAK MEER MAKEN!!!!

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Peize gelegen vrijstaande woning met een groot perceel grond. Het perceel ligt tegen het natuurgebied "De Onlanden". De woning is keurig onderhouden. De drie slaapkamers en de badkamer op de begane grond maken het tot een LEVENSLOOPBESTENDIGE woning. De slaapkamer op de verdieping heeft de mogelijkheid tot vergroting door middel van een dakkapel. De berging op de verdieping kan worden omgebouwd naar een slaapkamer. De ruime tuin heeft een boomgaard met meerdere soorten fruitbomen. De rest van tuin is fraai aangelegd met bloemenperken en moestuinen en vele knusse plekjes om lekker in de tuin te zitten. Kortom een paradijsje in het noorden van Nederland op fietsafstand van de stad Groningen.

Indeling:
begane grond; entree hal, woonkamer met gezellige houtkachel, woonkeuken met L-vormig keukenblok voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met een opstelplaats voor wasmachine, cv-ketel en extra wastafel. Tevens is in de bijkeuken een bergkast. De entreehal grenst tevens aan de badkamer die voorzien is van een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator, slaapkamer, toilet met fonteintje, nog 2 slaapkamers met uitzicht op de tuin.

eerste verdieping; overloop, ruime slaapkamer met dakraam en gewoon raam, berging met aparte wandkast waarin zich de zonneboiler bevind.

Vrijstaande houten garage met pannen gedekt en voorzien van betontegelvloer, dubbele deur aan de voorzijde en loopdeur aan de zijkant. De vliering geeft nog extra bergruimte.

Een houten berging onder veel begroeiing in slechte staat.
Een houten chalet in prieelvorm met de mogelijkheid van opslag van de tuinmeubels.

Info:
- De woning is gebouwd in 1927, echter in de loop der tijd gemoderniseerd.
- Het woonoppervlakte is 121 m², Inhoud 444 m³.
- De grootte van het perceel is 2075 m².
-De woning wordt verwarmd middels een HR cv-ketel 2016 en een houtkachel voor het verwarmen van de woonkamer.
- De woning is merendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Op het zuidelijk dakvlak ligt een zonnecollector aangesloten op een zonneboiler.
- De woning heeft een energielabel C.
- Het is mogelijk om bij eventuele verduurzaming van de woning onder voorwaarde subsidie aan te vragen bij de landelijke subsidieregeling(en) (b.v. ISDE).
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.