Patrijsweg 41

In woonwijk gelegen middenwoning met aangebouwde berging. Bij deze woning is de keuken bij de woonkamer gevoegd waardoor het ruimtelijker wordt . Hierdoor ontstaat een hele prettige woonruimte. De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Voor het huis ligt een gemeentelijk plantsoen en openbare parkeerplaatsen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, kelder, openkeuken, doorzonwoonkamer (totaal groot 25 m²), bijkeuken/berging.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (groot ca. 11 m², 6m², 10 m², 6m²), doucheruimte.
2e verdieping: vlizotrap, bergzolder.

Info:
- woning wordt verwarmd middels HR combi C.V.-ketel, bouwjaar 2022
- gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing
- op het zuid-westerlijk dakvlak liggen 6 zonnepanelen
- bouwjaar 1960, inhoud 355 m³, perceeloppervlakte 175 m²
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Paterswolde heeft zijn eigen basisfaciliteiten als winkels, scholen, sportverenigingen enz. In de directe nabijheid ligt het Paterswoldsemeer, wat een populair watersportmeer is. Het nabij gelegen “Hoornsemeer” is een recreatieplas met mooi zandstrand waar u heerlijk kunt zwemmen en u de mogelijkheid heeft tot waterskiën. In Paterswolde zijn prima mogelijkheden voor wandelingen door de bossen of open vlaktes. In Groningen, op 30 min. fietsafstand, zijn vele monumentale gebouwen te bewonderen en er is een zeer uitgebreid en hoog voorzieningenniveau wat betreft winkels en uitgaansgelegenheden. Kortom een heerlijke omgeving om te wonen.

Aanvaarding: in overleg