Hortensiaweg 19

Op goede locatie gelegen halfvrijstaande woning met aangebouwde keuken, bijkeuken en garage. De woning ligt aan een doorgaande weg met veel groen. De woning is ideaal voor een gezin door de 4 slaapkamers welke kunnen worden uitgebreid naar 6 slaapkamers. De U-vormige woonkamer is uitgevoerd met een sfeervolle haard en schuifpui naar het terras. De verzorgde tuin is noord gericht.
Paterswolde heeft zijn eigen basisfaciliteiten als winkels, scholen, sportverenigingen enz. In de directe nabijheid ligt het Paterswoldsemeer, wat een populair watersportmeer is. Het nabij gelegen “Hoornsemeer” is een recreatieplas met mooi zandstrand waar u heerlijk kunt zwemmen en u de mogelijkheid heeft tot waterskiën. In Paterswolde zijn prima mogelijkheden voor wandelingen door de bossen of open vlaktes. In Groningen, op 30 min. fietsafstand, zijn vele monumentale gebouwen te bewonderen en er is een zeer uitgebreid en hoog voorzieningenniveau wat betreft winkels en uitgaansgelegenheden. Kortom een heerlijke omgeving om te wonen.

Indeling:
Begane grond: hal met toilet en trapopgang, ruime U- vormige woonkamer met schuifpui en open haard (ca. 50 m²), keuken met eenvoudig keukenblok, bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de garage van ca. 22 m².
1e verdieping: 1e ruime slaapkamer van ca. 23 m² (voorheen 2 slaapkamers) met dakterras, 2e slaapkamer van ca. 18 m² (voorheen 2 slaapkamers), badkamer v.v. ligbad, wastafel en toilet, vaste trap naar ..
2e verdieping, alwaar overloop, een zolderberging met cv-ruimte, 3e slaapkamer van ca. 11 m² met dakkapel, douche met wastafel en een 4e slaapkamer van ca. 9 m².

Info:
- woning verkeert in een redelijk goede staat van onderhoud;
- in de woonkamer is een schouw met gezellige haard;
- keukenblok is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok met afzuigkap;
- het eetgedeelte van de woonkamer is voorzien van schuifdeur naar de tuin;
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing behoudens de voordeur pui en het toiletraampje;
- badkamer is uitgevoerd met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet;
- de woning wordt verwarmd middels een combi ketel van circa 2008. De warmwatervoorziening is middels de badgeiser en close inboiler in de keuken;
- inhoud: 602 m³, bouwjaar: 1971 perceelgrootte: 250 m²;
- voor deze verkoop geldt een aangewezen notaris;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;

Aanvaarding: in overleg