Hypotheken & Verzekeringen
Plattegronden Plattegronden (6)

Wimpel 112

9733 BN Groningen
€ 249.000 k.k.
C
120m² 120 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
189m² 189 m²

Omschrijving

Wij bieden je een leuke eengezinswoning gelegen op een mooie locatie aan de rand van de stadswijk Lewenborg aan. Voorzieningen zoals het nabij gelegen winkelcentrum, meerdere basisscholen en het Gezondheidscentrum zijn binnen handbereik. Verder is er een goede bereikbaarheid naar het stadscentrum met bus of fiets en een snelle aansluiting op de ringweg.

Maar wil je echt de drukte van de stad achter je laten en lekker ontspannen en tot rust komen in de natuur, loop dan vanuit je acht...

Wij bieden je een leuke eengezinswoning gelegen op een mooie locatie aan de rand van de stadswijk Lewenborg aan. Voorzieningen zoals het nabij gelegen winkelcentrum, meerdere basisscholen en het Gezondheidscentrum zijn binnen handbereik. Verder is er een goede bereikbaarheid naar het stadscentrum met bus of fiets en een snelle aansluiting op de ringweg.

Maar wil je echt de drukte van de stad achter je laten en lekker ontspannen en tot rust komen in de natuur, loop dan vanuit je achtertuin zo het groen in of wandel/fiets naar Noorddijk of naar het Natuur- en Recreatiegebied Kardinge, een jong en mooi natuurgebied aan de oostzijde van de stad Groningen. Je kunt hier prachtige wandelingen maken door bossen, moerassen en graslanden. Wil je meer sportiviteit dan biedt Recreatiegebied Kardinge o.a. een zwembad, ijsbaan, voetbalvelden en klimtoren Bjoeks.

De indeling is als volgt:

Entree/hal met meterkast, L-vormige en tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, een halfopen eenvoudige keuken (voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie). De woonkamer en open keuken hebben een woonoppervlakte van circa 48 m², in de centrale hal is het toilet en de trapopgang.

Verdieping:
Overloop met werkplek (eventueel een 4e slaapkamer), 3 slaapkamers van circa 10, 14 en 14 m², een nette badkamer van circa 5 m². Vanuit de overloop is er nog toegang naar een handige bergruimte waar de wasmachine en droger kunnen staan plus de opstelling voor de HR combiketel.

Bijzonderheden:
- HR combiketelketel, type Intergas combi HRE, bouwjaar 2016 (lease);
- de zonnige woonkamer is voorzien van elektrische zonwering over de gehele breedte. In het vroege voorjaar is de kachel al niet meer nodig.
- 2 slaapkamers zijn voorzien van een soort bedstede met kastruimte;
- Gelegen aan de rand van de wijk met een makkelijke uitloop naar natuurgebied Kardinge;
- vrijstaande stenen berging van circa 6 m² aan de voorzijde;
- buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
- het dak is vervangen in 2020 en voorzien van isolatie;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;

Aanvaarding: kan snel

Overdracht

Vraagprijs:
€ 249.000 k.k.
Aangeboden sinds:
26-05-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1974
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
120 m²
Overige inpandige ruimte:
5 m²
Perceel:
189 m²
Inhoud:
439 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HRE ( gas gestookt combiketel uit 2016 , LEASE )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
189 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan bosrand, in woonwijk en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top