Wij bieden je een leuke eengezinswoning gelegen op een mooie locatie aan de rand van de stadswijk Lewenborg aan. Voorzieningen zoals het nabij gelegen winkelcentrum, meerdere basisscholen en het Gezondheidscentrum zijn binnen handbereik. Verder is er een goede bereikbaarheid naar het stadscentrum met bus of fiets en een snelle aansluiting op de ringweg.
Maar wil je echt de drukte van de stad achter je laten en lekker ontspannen en tot rust komen in de natuur, loop dan vanuit je acht...
Wij bieden je een leuke eengezinswoning gelegen op een mooie locatie aan de rand van de stadswijk Lewenborg aan. Voorzieningen zoals het nabij gelegen winkelcentrum, meerdere basisscholen en het Gezondheidscentrum zijn binnen handbereik. Verder is er een goede bereikbaarheid naar het stadscentrum met bus of fiets en een snelle aansluiting op de ringweg.
Maar wil je echt de drukte van de stad achter je laten en lekker ontspannen en tot rust komen in de natuur, loop dan vanuit je achtertuin zo het groen in of wandel/fiets naar Noorddijk of naar het Natuur- en Recreatiegebied Kardinge, een jong en mooi natuurgebied aan de oostzijde van de stad Groningen. Je kunt hier prachtige wandelingen maken door bossen, moerassen en graslanden. Wil je meer sportiviteit dan biedt Recreatiegebied Kardinge o.a. een zwembad, ijsbaan, voetbalvelden en klimtoren Bjoeks.
De indeling is als volgt:
Entree/hal met meterkast, L-vormige en tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, een halfopen eenvoudige keuken (voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie). De woonkamer en open keuken hebben een woonoppervlakte van circa 48 m², in de centrale hal is het toilet en de trapopgang.
Verdieping:
Overloop met werkplek (eventueel een 4e slaapkamer), 3 slaapkamers van circa 10, 14 en 14 m², een nette badkamer van circa 5 m². Vanuit de overloop is er nog toegang naar een handige bergruimte waar de wasmachine en droger kunnen staan plus de opstelling voor de HR combiketel.
Bijzonderheden:
- HR combiketelketel, type Intergas combi HRE, bouwjaar 2016 (lease);
- de zonnige woonkamer is voorzien van elektrische zonwering over de gehele breedte. In het vroege voorjaar is de kachel al niet meer nodig.
- 2 slaapkamers zijn voorzien van een soort bedstede met kastruimte;
- Gelegen aan de rand van de wijk met een makkelijke uitloop naar natuurgebied Kardinge;
- vrijstaande stenen berging van circa 6 m² aan de voorzijde;
- buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
- het dak is vervangen in 2020 en voorzien van isolatie;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
Aanvaarding: kan snel