Spring naar inhoud
Foto's (27) Plattegronden (2) Video

Haydnlaan 71

9722 CD Groningen
€ 349.000 k.k.
A+
85 m²
2 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in de sfeervolle en geliefde wijk Helpman vinden we dit royale appartement van 85m²! Het is een heerlijk 3-kamer appartement met een ruime woonkamer, nette keuken, royale slaapkamer en een balkon op het westen waar je met het mooie weer kunt genieten van de zon. Het appartement ligt vlakbij het kleine maar bijzondere Park Groenestein waar je tussen de vennetjes en monumentale bomen kunt genieten van het groen! Liever de stad in? De ligging is perfect te noemen in de nabijheid van diverse winkels, treinstation en hartje centrum. Een unieke buitenkans!

...

Gelegen in de sfeervolle en geliefde wijk Helpman vinden we dit royale appartement van 85m²! Het is een heerlijk 3-kamer appartement met een ruime woonkamer, nette keuken, royale slaapkamer en een balkon op het westen waar je met het mooie weer kunt genieten van de zon. Het appartement ligt vlakbij het kleine maar bijzondere Park Groenestein waar je tussen de vennetjes en monumentale bomen kunt genieten van het groen! Liever de stad in? De ligging is perfect te noemen in de nabijheid van diverse winkels, treinstation en hartje centrum. Een unieke buitenkans!

Indeling: gesloten portiek met toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het complex.

Entree/hal, hangtoilet, zonnige en ruime woonkamer van ca. 42 m². Door de huidige indeling is er een fijne zithoek en een aparte eethoek. De eethoek zou ook als slaapkamer in gebruik kunnen worden genomen door eenvoudig een wand te plaatsen. De keuken is eigentijds en netjes met vaatwasser, ingebouwde wasmachine, koelkast met vriesvak, heetwaterkraan, combi-oven, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap in een ruimte van ca. 9m². Vanuit de keuken kom je op het heerlijke balkon op het westen waar je optimaal kunt genieten van de zonnige dagen. Het appartement telt met de huidige indeling 1 slaapkamer van ca. 17 m². Dankzij de ruime woonkamer van ca. 43 m² is het realiseren van een tweede slaapkamer gemakkelijk gedaan. Tot slot de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een design radiator.

* verrassend ruim appartement in de geliefde wijk Helpman
* fijne locatie met voorzieningen binnen handbereik
* op slechts 10 minuten fietsen van het gezellige stadscentrum
* maar liefst twee ruime bergingen inpandig
* actieve vereniging van eigenaren, bijdrage. 200,- per maand
* mogelijkheid tot verhuur na toestemming VvE

Overdracht

Vraagprijs:
€ 349.000 k.k.
Aangeboden sinds:
06-11-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1957
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
85 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
5 m²
Inhoud:
283 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
A+
Isolatie:
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Capaciteit:
auto's

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top