In het laatst gerealiseerde gedeelte van de wijk “Spierveen” op uitstekende locatie, ligt deze vrijstaande compleet gasloos en onder architectuur gebouwde villa met aangebouwde garage en carport. Aan de voorzijde is vrij uitzicht op een openbaar plantsoen en een houtwal. De ruime woning is optimaal geïsoleerd, verduurzaamd en uitstekend onderhouden. Een fijne woning, ook voor een gezin, door zijn 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. De onderhoudsarme aangelegde achtertuin is zuid gericht. De 26 zonnepanelen houden het energieverbruik zeer laag. De opgewekte energie kan worden opgeslagen in de thuisbatterijen. De woning wordt verwarmd door een volledige elektrische warmtepomp van 2024.
...
In het laatst gerealiseerde gedeelte van de wijk “Spierveen” op uitstekende locatie, ligt deze vrijstaande compleet gasloos en onder architectuur gebouwde villa met aangebouwde garage en carport. Aan de voorzijde is vrij uitzicht op een openbaar plantsoen en een houtwal. De ruime woning is optimaal geïsoleerd, verduurzaamd en uitstekend onderhouden. Een fijne woning, ook voor een gezin, door zijn 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. De onderhoudsarme aangelegde achtertuin is zuid gericht. De 26 zonnepanelen houden het energieverbruik zeer laag. De opgewekte energie kan worden opgeslagen in de thuisbatterijen. De woning wordt verwarmd door een volledige elektrische warmtepomp van 2024.
In de directe nabijheid zijn vele voorzieningen zoals: scholen, winkels, openbaar busvervoer naar Groningen en Haren. De woonwijk ligt tegen natuurgebied “De Onlanden" met speciale flora en fauna waar het heerlijk wandelen en fietsen is. De bossen en landgoederen in de omgeving, met het Paterswoldsemeer om de hoek, bieden volop ruimte om te ontspannen en te recreëren.
Indeling
Begane grond: entree, meterkast, toilet, royale woonkamer met schuifpui naar het terras, eetkamer, werk/slaapkamer, complete eetkeuken met apparatuur, bijkeuken met doorgang naar de garage. In de garage is de opstelling van de warmtepomp en thuisbatterijen.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, ruime badkamer en separaat toilet
2e verdieping: grote bergzolder
Info:
* woning verkeert in een prima staat van onderhoud
* woonkamer en de eetkamer zijn belegd met een PVC vloer
* de woonkeuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, quooker, oven, stoomoven, vaatwasser en koelkast
* badkamer met vloerverwarming en luxueus afgewerkt met (bubbel)ligbad, inloopdouchehoek, dubbele wastafel
* op de verdieping is een separaat toilet
* Zowel het toilet boven als op de begane grondvloer zijn voorzien van een wandcloset
* bijkeuken heeft een aansluiting voor wasmachine
* woning wordt verwarmd middels een volledig elektrische warmtepomp en is voorzien van een waterontharder
* garage met elektra, water en elektrisch bedienbare garagedeur
* de fraai aangelegde tuin met vijverpartij is zuid gericht waardoor het dakvlak perfect gesitueerd is voor de 26 zonnepanelen
* de thuisbatterijen hebben een opslagcapaciteit van 20 KWu
* bouwjaar 2001, inhoud 726 m³, woonoppervlakte 166 m², perceelgrootte 554 m²
* verkoopvoorwaarden van toepassing.
Aanvaarding in overleg
