Hypotheken & Verzekeringen
Plattegronden Plattegronden (8)

de Drift 1

9761 GA Eelde
€ 499.000 k.k.
E
107m² 107 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
425m² 425 m²

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Eelde centrum staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met dubbele stenen garage en separate caravanstalling. De tuin met veel privacy ligt op 425 m² eigen grond. De woning ligt dus op loopafstand van het centrum.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, toilet, lichte woonkamer (circa 27 m²) met een gezellige openhaard. Vanuit de woonkamer is toegang naar de keuken met net keukenblok v.v. inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken...

Gelegen aan de rand van Eelde centrum staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met dubbele stenen garage en separate caravanstalling. De tuin met veel privacy ligt op 425 m² eigen grond. De woning ligt dus op loopafstand van het centrum.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, toilet, lichte woonkamer (circa 27 m²) met een gezellige openhaard. Vanuit de woonkamer is toegang naar de keuken met net keukenblok v.v. inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken is de ruime bijkeuken voor opstelling van de wasmachine/droger en ander witgoed. Daar hangt ook de Hr combi-ketel uit 2017. Via de bijkeuken is er toegang naar de 2 garages. De garage leent zich uitstekend voor het verbouwen naar een slaapkamer met badkamer en suite, waardoor een LEVENSLOOPBESTENDIGE woning kan ontstaan.

Vanuit de hal wordt middels een vaste trap toegang verkregen tot de:
EERSTE VERDIEPING:
overloop met een raam voor optimaal lichttoetreding. De eerste slaapkamer van circa 8 m² heeft een toegangsdeur naar het plat dak. De tweede slaapkamer heeft circa 15 m². De 3e slaapkamer heeft circa 11 m². De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vlizotrap kom je op de bevloerde vliering met veel bergmogelijkheden.

Info:
- bouwjaar woning is 1966,
- woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing,
- de keuken met natuursteen aanrechtblad is uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
- er zijn 2 garages aanwezig welke binnendoor bereikbaar zijn
- er is nog een separate caravanstalling
- de woning wordt verwarmd door een cv-ketel uit 2017
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Aanvaarding: in overleg

Eelde ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar grotere plaatsen. In circa 5 minuten bent u op de A28 en Groningen is op slechts 10 kilometer afstand gelegen. In het dorp vindt u onder andere een winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen. Het bos is circa 800 meter van de woning verwijderd. In de nabije omgeving vindt u daarnaast een aantal natuurgebieden waar u naar hartenlust kunt wandelen en fietsen. Ook de bosrijke omgeving van het Paterswoldsemeer met mogelijkheden voor diverse watersportactiviteiten is op korte afstand gesitueerd.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 499.000 k.k.
Aangeboden sinds:
11-07-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1966
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
107 m²
Overige inpandige ruimte:
61 m²
Perceel:
425 m²
Inhoud:
638 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
425 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Oppervlakte:
61 m²
Aantal garages:
3
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
3 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw huis tussen het woningaanbod van Huizing

Totaal Advies? Dat kan! Maak vrijblijvend kennis met ons team. We vertellen je graag meer over de diverse diensten die je bij ons kunt afnemen. Met ons totaaladvies kunnen wij je op de gebieden van makelaardij, hypotheken en verzekeringen voorzien van een deskundig en gedegen advies. Ons team van woonspecialisten beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!


Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top