Plattegronden Plattegronden (8)

Rembrandtweg 56

9761 HT Eelde
€ 324.500 k.k.
140m² 140 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
2374m² 2374 m²

Omschrijving

In rustige kindvriendelijke wijk gelegen ruime gemoderniseerde MIDDENWONING met vrijstaande stenen berging en garage. De west gerichte tuin heeft door zijn ligging veel privacy. De woning is goed onderhouden. Door de ruime dakkapellen aan beide zijden van het dakvlak is het een heerlijke gezinswoning met zijn 5 slaapkamers op een zeer aantrekkelijk locatie.

EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten

...

In rustige kindvriendelijke wijk gelegen ruime gemoderniseerde MIDDENWONING met vrijstaande stenen berging en garage. De west gerichte tuin heeft door zijn ligging veel privacy. De woning is goed onderhouden. Door de ruime dakkapellen aan beide zijden van het dakvlak is het een heerlijke gezinswoning met zijn 5 slaapkamers op een zeer aantrekkelijk locatie.

EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en ook de prachtige landgoederen zoals "de Braak"en "Vennebroek" nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de “Golferij” in Eelde. Voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentrum “De Waterburcht”.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilwater met diverse eilandjes en er is een fietsroute rondom het meer. In museum "De Buitenplaats" worden regelmatig culturele evenementen gehouden, ook het "Klompenmuseum"is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek. Het winkelaanbod is divers en binnenkort wordt het winkelcentrum van Eelde nog uitgebreid.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met garderobe nis, meterkast, gang, toilet, trapkast, doorzonkamer met gietvloer en open verbinding naar de keuken voorzien van inbouwkeuken met apparatuur. (begane grond v.v. vloerverwarming)
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (van resp. 18, 13 en 9 m²), badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
2e verdieping: vaste trap, 2 slaapkamers (van resp. 12 en 10 m²)beide met dakkapel en airco (van juni 2022), berging, stookruimte met c.v. ketel en wasmachineaansluiting.

Info:
. woning verkeert in goede staat van onderhoud;
. gehele woning is uitgevoerd met dubbele beglazing;
. woonkamer en open keuken zijn v.v. een gietvloer met vloerverwarming (2019);
. keuken (van 2019) is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser;
. de badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie;
. de woning wordt verwarmd middels een CV HR-combiketel van 2019;
. bouwjaar 1970, woonoppervlakte 140 m² inhoud woning 459 m³, perceel grootte 191 m²;
. tevens mandelig eigendom van gemeenschappelijke binnenterreinen, paden en speelplaats.
Hiervoor is een V.v.E. opgericht waarvoor een bijdrage verschuldigd is van 2x € 96,= per jaar.
. eigenaar heeft aardbevingsschade geclaimd en toegewezen gekregen. Hij heeft geen subsidie aangevraagd voor energiezuinige maatregelen.
. verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg

Overdracht

Vraagprijs:
€ 324.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
29-04-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1970
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
140 m²
Perceel:
2374 m²
Inhoud:
459 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
191 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
1745 m²
Eigendomssituatie:
Mandelig
Oppervlakte:
438 m²
Eigendomssituatie:
Mandelig

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Garagebox
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
800 cm
Breedte:
280 cm
Oppervlakte:
22 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huizing Totaal Advies 050 - 309 68 18
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis kopen in Eelde?

Op zoek naar een woning in Eelde, maar je droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Onze aankoopmakelaar helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Ook vertellen we jou graag meer over hoe het is om te wonen in Eelde.

Huis verkopen in Eelde?

Woon jij in Eelde en wil je jouw huis verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Huizing Totaal Advies begeleidt je met een onderbouwd advies van begin tot de daadwerkelijke sleuteloverdracht. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd naar hoe wij dit doen? Ga dan met onze makelaar in gesprek.

Taxatie Eelde

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van je huis? Een taxatie bij Huizing Totaal Advies kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe of wijziging van je huidige hypotheek.

Gratis waardebepaling in Eelde

Twijfel je over de verkoop van je woning en is voor jou de waarde van je woning doorslaggevend. Daarnaast biedt het je een richtlijn voor de prijsklasse voor de zoektocht naar een nieuwe woning. Benieuwd naar de waarde van jouw woning in de huidige markt? Vraag dan nu de gratis waardebepaling aan bij Huizing Totaal Advies in Eelde.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Hypotheken & Verzekeringen
Jan Pelleboerplein 17
9765 BR Eelde-Paterswolde

Back to top