Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hooiweg 152 in Paterswolde 9765 EK

Hooiweg 152

9765 EK Paterswolde
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
050-3096818

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan een van de mooiste lanen van Paterswolde staat dit ruime vrijstaande woonhuis voorzien van een grote tuin met daarin een bewoonbaar tuinhuis.

Het huis beschikt over een lichte woonkamer met verrassende nissen en een houtkachel. De woning is uitgebouwd met een heerlijke tuingerichte...
Lees meer

Omschrijving

Aan een van de mooiste lanen van Paterswolde staat dit ruime vrijstaande woonhuis voorzien van een grote tuin met daarin een bewoonbaar tuinhuis.

Het huis beschikt over een lichte woonkamer met verrassende nissen en een houtkachel. De woning is uitgebouwd met een heerlijke tuingerichte woonkeuken. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en badkamers, waardoor het huis bij uitstek geschikt is voor een wat groter gezin.

De grote tuin is zuid-west gericht, waardoor er op elk moment van de dag wel een lekker plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Door de afwisselende beplanting is er van het vroege voorjaar tot in het najaar volop bloei. Door het seizoen heen valt er verder te genieten van kersen, pruimen, appels, druiven en walnoten van eigen bomen. En in warme periodes kan de tuin bewaterd worden met water uit de waterpomp.

In de tuin is een kwalitatief hoogwaardig tuinhuis gebouwd. Deze "iglo" (45m²) is een zelfstandige woonruimte en beschikt over douche, toilet, kitchenette, infrarood sauna en natuurstenen vloer met vloerverwarming. De ruimte is zeer geschikt als kantoor of praktijk aan huis, het ontvangen van logees, een au pair, inwonend familielid of als ‘bed and breakfast’.

Er kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden op eigen terrein en de woning heeft een riante carport.

Kortom: een heerlijk leefhuis!

Indeling: entree, royale hal met toilet, vergrote woonkamer (circa 44 m²) met houtkachel. Leuke nissen en een moderne erker, openslaande harmonicadeuren naar de tuin en een lichte parketvloer. Vanuit de woonkamer loopt u direct de royale woonkeuken (35 m²) in. De van vloerverwarming voorziene mooie natuurstenen vloer, de passende en luxe keukeninrichting en de dubbele openslaande deuren naar terras en tuin maken deze ruimte tot een zeer plezierige. De aangrenzende bijkeuken 5 m²) is ideaal voor extra apparatuur, kastruimte en wasmachine/droger. Via de hal bereikt u de etage. Hier zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers en een 2e toilet gesitueerd. De slaapkamers zijn circa 13, 13, 11 en 10 m². Alle kamers hebben iets speciaals; speelse balkons, hoge plafonds of inbouwkasten. Op de overloop kan een werk- of speelhoek worden ingericht of een 5e slaapkamer worden gerealiseerd. Een van de badkamers is voorzien van een douche met wastafelmeubel, de ander heeft een ligbad met douchetableau en wastafelmeubel. Het toilet is separaat te bereiken. De zolder voor opslag is met een vlizotrap te bereiken. Bijzonderheden: - verrassend ruim en leuk en goed onderhouden gezinshuis - mooie locatie in Paterswolde aan een lommerrijke weg - prachtig, kwalitatief hoogwaardig, multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen, waaronder een cv-ketel uit 2015 - voorzien van spouwisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing - zonnige, volop privacy biedende tuin - woonkamer aan de zijkant uitgebouwd en v.v. harmonicadeur naar het zuid gelegen terras - woonkamer v.v. rookkanaal en houtkachel - woonkeuken met dubbele deur naar het terras v.v. 6 pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast -dakpannen en -latten vervangen in 2017, tevens schoorsteen geïmpregneerd -alle dakgoten voorzien van steenmarterwering - woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2009 -11 zonnepanelen op zuid gericht dak (verwachte opbrengst 3395kWh) en 2 zonnecollectoren met boiler (allen 2017) desgewenst ter overname
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 732 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 638 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 306 m² (18.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente EELDE Sectie B Perceelnummer 2962 Oppervlakte 732 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hooiweg 152 het beste omschrijven.

Iglo

1
Profiel plaatje

Afwisselende tuin

1
Profiel plaatje

Veel ruimte

1
Profiel plaatje

Winkels dichtbij

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.